最新更新时间：2024-05-19
房屋置换的费用谁可以说说?
65549 次浏览 2024-05-19 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-21 07:10:30 回答
房屋置换的费用也是比较多的，个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等６个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。
2024-05-21 07:10:30 回答
房屋置换应分解为两项行为，一是卖房，二是买房，即是自己房屋出售后再购买其他房屋，因此，个人所得税应按财产转让所得征收，可以按转让收入额减除财产原值和合理费用后×20%缴纳，也可以按照转让收入的1%-3%随征个人所得税。个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”（20%）缴纳个人所得税。
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