节能建筑评价标准是什么?

建筑节能评估与能效标识是推动建筑节能的有效保证，欧美等发达国家已建立了相应完善的技术标准和标识体系。测评机构由建设行政主管部门认定。它的作用在于：能明示建筑能耗状况；成为建筑节能的助推器；对开发商起到监管作用；特别是可以成为实施建筑节能经济激励政策的基础。
一、建筑节能咨询：
建筑节能咨询主要是针对初涉建筑节能领域的建筑师或业主提供专业知识的咨询。主要的业务范畴为：利用信息技术，以计算机模拟为主要手段，从建筑能耗、微气候、气流、空气品质、声学、光学等角度，对新建建筑设计方案进行全面的节能评价，对既有建筑节能改造方案的效果进行前期的分析。
1、建筑能耗模拟技术分析是在当地气候条件及室外气象参数作用下，建筑采暖以及空调等设备在不同的建筑设计方案中的能耗状况。由于能耗直接同经济效益挂钩，建筑能耗模拟分析技术可以从技术经济的角度选择最适合当地气候的围护结构热工方案。美国能源部推荐的能耗分析软件Doe-2和我国清华大学开发的DeST热环境模拟软件能够准确模拟围护结构的负荷；
2、应用计算流体力学（CFD）技术对小区或户型的风环境进行计算机模拟，寻找住宅小区或户型各个区域内热环境及风环境的分布规律，对住宅小区的规划以及户型设计提供技术依据。英国帝国大学研究开发的环境分析软件PHOENIX功能强大，接口开放，广泛受到科研单位及企业等客户的好评，是本公司环境分析的主要工具；
3、通过建筑光环境分析软件对设计方案中建筑的采光、日照等情况进行模拟预测,并提出改进意见,以便于建筑的更合理布局,  满足住区自然采光的要求。主要使用Helios（澳大利亚）以及清华大学的建筑日照分析软件来完成光环境设计分析。
二、节能方案设计
本公司将为有需要的客户提供节能方案的设计，对于新建建筑将由建筑节能专业人员参与到建筑方案设计的工作中，使得设计方案在满足合理的舒适度要求前提下，通过技术手段减少能源消耗，提高能源的使用效率，满足建筑节能的要求。同时，我们还将在计算机模拟计算量化能耗状况的基础上确定使用节能技术及措施的效果是否显著，进一步计算初投资的回收期，确保节能方案可行。
建筑节能设计及改造主要包括以下几个方面的内容：
1、环境设计：通过对环境指标的调整，比如绿化率，硬化路面分布及路面遮阳技术等等，减小热岛效应，降低既有建筑环境问题带来的能耗；
2、围护结构设计：针对现有的屋面、墙体、窗户等围护结构现状，从保温、隔热、遮阳等方面入手研究相应的改造方案；
3、设备系统设计：提高空调设备及系统、照明设备及系统以及其它设备的能效比；
4、可再生能源的利用：太阳能、风能、地能等可再生能源的利用；
建筑节能设计需要有系统优化的思想，最优的方案应该是社会成本最低、能源效率较高、又能满足需求的节能方案。所以，本公司可以根据业主的需求，对新建建筑进行建筑节能设计或对既有建筑进行节能改造设计，针对每个项目将提出多个优化方案以进行比较，对各个方案改造后的节能效果及其投资金额做出准确的评估，在综合考虑的基础上选择最佳方案。
三、节能检测与评估
本公司拥有建筑围护结构传热系数现场检测仪、导热系数测定仪、红外热像检测仪和分光光度计等一批国际先进的建筑节能现场检验及实验室检测仪器。有能力对建筑的保温隔热缺陷及建筑物的能耗状况进行检测。
建筑节能性能现场检验包括围护结构节能性能检验和系统功能检验两大部分：
1、围护结构节能性能检测的主要项目包括：墙体、屋面的传热系数、隔热性能的测定；幕墙气密性能的测定；外窗气密性和传热系数的测定及工程合同约定的项目。
2、采暖、空调、设备、配电、照明、监测与控制系统功能检验的主要项目包括：换热器效率；供热系统室外管网水力平衡率；冷、热管网输送效率或损耗；供冷、热水系统的补水率；循环水泵的单位输冷、热耗电量；冷水机组的能效比；风机单位风量耗电量；保温风管和冷、热水管道的外表面温度；平均照度与照明功率密度等项目。
根据实际检测的数据，结合建筑节能设计标准，评价建筑是否达到节能要求。即评价该建筑现阶段综合性指标是否达到了国家或地区要求的节能设计标准。

现批准《节能建筑评价标准》为国家标准，编号为GB/T50668-2011，自2012年5月1日起实施。  标准的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．基本规定；4．居住建筑；5．公共建筑。

(GB/T  50668-2011)国家标准发布  作者：中华人民共和国住房和城乡建设部日期：2011-5-3  现批准《节能建筑评价标准》为国家标准，编号为GB/T50668-2011，自2012年5月1日起实施。

1  总  则  
1.0.1  为贯彻落实节约能源资源的基本国策，引导采用先进适用的建筑节能技术，推动建筑的可持续发展，规范节能建筑的评  价，编制本标准。  
1.0.2  本标准适用于新建、改建和扩建的居住建筑和公共建筑的节能评价。  
1.0.3  节能建筑评价应符合下列规定：  
1  节能建筑的评价应包括建筑及其用能系统，涵盖设计和运营管理两个阶段；  
2  节能建筑的评价应在达到适用的室内环境的前提下进行。  
1.0.4  节能建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。  
2  术  语  
2.0.1  节能建筑  energy  efficient  building  
遵循当地的地理环境和节能的基本方法，设计和建造的达到或优于国家有关节能标准的建筑。  
2.0.2  节能建筑评价  energy  efficient  building  assessment  
按照建筑采用的节能技术措施和节能管理措施，采取定量和定性相结合的方法。对建筑的节能性能进行分析判断并确定出节能建筑的等级。  
2.0.3  围护结构传热系数  heat  transfer  coefficient  of  building  envelope  
在稳态条件下，围护结构两侧空气温差为  l  ℃，在单位时间内通过单位面积围护结构的传热量。  
2.0.4  围护结构平均传热系数  mean  beat  transfer  coefficient  of  building  envelope  
考虑了围护结构存在的热桥影响后得到的围护结构传热系数。  
2.0.5  合同能源管理  energy  performance  contracting(EPC)  
节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。  
3  基本规定  
3  ．  1  基本要求  
3  ．  1  ．  1  节能建筑评价应包括节能建筑设汁评价和节能建筑工程评价两个阶段。  
3  ．  1  ．  2  节能建筑的评价应以单栋建筑或建筑小区为对象。评价单栋建筑时，凡涉及室外部分的指标应以该栋建筑所处的室外条件的评价结果为准；建筑小区的节能评价应在单栋建筑评价的基础上进行，建筑小区的节能等级应根据小区中全部单栋建筑均达到或超过的节能等级来确定。  
3  ．  1  ．  3  节能建筑设计评价应在建筑设计图纸通过相关部门的节能审查并合格后进行；节能建筑工程评价应在建筑通过相关部门的节能工程竣工验收并运行一年后进行。  
3  ．  1  ．  4  申请节能建筑设计评价的建筑应提供下列资料：  
1  建筑节能技术措施；  
2  规划与建筑没汁文件；  
3  规划与建筑节能设计文件；  
4  建筑节能设计审查批复文件。  
3  ．  1.  5  申请节能建筑工程评价除应提供设计评价阶段的资料外，尚应提供下列资料：  
1  材料质量证明文件或检测报告；  
2  建筑节能工程竣工验收报告；  
3  检测报告、专项分析报告、运营管理制度文件，运营维护资料等相关的资料。  
3  ．  2  评价与等级划分  
3  ．  2  ．  1  节能建筑设计评价指标体系应由建筑规划、建筑围护结构、采暖通风与空气调节、给水排水、电气与照明、室内环境人类指标组成；节能建筑工程评价指标体系应由建筑规划、建筑围  护结构、采暖通风与空气调节、给水排水、电气与照明、室内环境和运营管理七类指标组成。每类指标应包括控制项、—般项和优选项。  
3  ．  2  ．  2  节能建筑应满足本标准第  4  章或第  5  章中所有控制项的要求，并应按满足一般项数和优选项数的程度，划分为  A  、  AA  和  AAA  三个等级。节能建筑等级划分应符合表  3  ．  2  ．  2  —  1  或表  3  ．  2  ．  2  —  2  的规定。  
3  ．  2  ．  3AAA  节能建筑除应满足本标准第  3  ．  2  ．  2  条的规定外，尚应符合下列规定：  
1  在围护结构指标方面，居住建筑满足的优选项数不应少于  2  项，公共建筑满足的优选项数不应少于  3  项；  
2  在暖通空调指标方面，居住建筑满足的优选项数不应少  于  2  项，公共建筑满足的优选项数不应少于  4  项；  
3  在电气与照明指标方面，居住建筑满足的优选项数不应少于  1  项，公共建筑满足的优选项数不应少于  2  项。  
3  ．  2  ．  4  当本标准中一般项和优选项中的某条文不适应建筑所在地区、气候、建筑类型和评价阶段等条件时，该条文可不参与评价，参评的总项数可相应减少，等级划分时对项数的要求应按原比例调整确定。对项数的要求按原比例调整后，每类指标满足的一般项数不得少于  1  条。  
3  ．  2  ．  5  本标准中各条款的评价结论应为通过或不通过；对有多项要求的条款，不满足各款的全部要求时评价结论不得为通过。  
3  ．  2  ．  6  温和地区节能建筑的评价宜根据最邻近的气候分区的相应条款进行。  
4  居住建筑  
4  ．  1  建筑规划  
Ⅰ  控  制  项  
4  ．  1  ．  1  居住建筑的选划：和总体规划设计应符合城市规划和居住  区规划的要求。  
评价方法：检查规划设计批复文件。  
4  ．  1  ．  2  居住建筑小区的日照、建筑密度应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》  GB  50180  的有关规定。  
评价方法：检查规划设计批复文件和口照设计计算书。  
4  ．  1  ．  3  居住建筑的项目建议书或可行性研究报告、设计文件中应有节能专项的内容。  
评价方法：检查项目建议书或可行性研究报告，设计图纸。  
Ⅱ  一  般  项  
4  ．  1  ．  4  当建筑中单套住宅居住空间总数大于等于  4  个时，至少有  2  个房间能获得冬季日照。  
评价方法：检查设计图纸、日照模拟分析报告。  
4  ．  1.  5  居住区内绿地率不低于下列规定：  
1  新区建设绿地率不低于  30  ％；  
2  旧区改建绿地率不低于  20  ％。  
评价方法：检查设计图纸、绿化面积计算书和现场检查。  
4  ．  1  ．  6  严寒、寒冷地区、夏热冬冷地区建筑物朝向符合下列其中条款的规定，夏热冬暖地区符合下列第  3  款的规定：  
1  建筑南北朝向；  
240  ％以上的主要房间朝南向；  
390  ％以上主要房间避免夏季西向日晒，或者采取活动外遮阳和其他隔热措施，实现  90  ％的房间避免夏季西向日晒。  
评价方法：检查设汁图纸、专项计算书和现场检查。  
4  ．  1  ．  7  小区的建筑规划布局采用有利于建筑群体间夏季自然通  风的布置形式。用地面积  15  万㎡以下的居住小区和建筑单体进行定性或定量的自然通风设汁；用地面积  15  万㎡以上的居住小区和建筑单体进行定量的自然通风模拟设计。  
评价方法：检查小区通风计算报告。  
4  ．  1  ．  8  单栋建筑或居住小区公共区域天然采光在满足功能区照度的前提下，符合下列其中一款的规定：  
1  建筑地上部分，公共区域的天然采光面积比例大于  30  ％；  
2  有地下室的建筑，地下一层公共区域的天然采光面积比例大于  5  ％。  
评价方法：检查设计图纸和采光模拟计算书。  
4  ．  1  ．  9  利用导光管和反光装置将天然光引入地下停车场或设备房，在满足该功能区照度的条件下，天然采光的区域不小于地下室一层建筑面积的  10  ％。  
评价办法：检查设计图纸和采光模拟计算书。  
4  ．  1  ．  10  建筑中的所有电梯均使用节能型屯梯，并采用节能控制方式。  
评价方法：检查设计图纸、设备说明书和现场检查。  
Ⅲ  优  选  项  
4  ．  1.11  实测或模拟计算证明住区室外日平均热岛强度不大于  1  ．  5  ℃，或者采用下列其中两款措施降低小区的热岛强度：  
1  住区绿地率不小于  35  ％；  
2  住区中不少于  50  ％的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为  0.3  ～  0.6  的浅色材料；  
3  无遮雨的地面停车位占地面总停车位比率不超过  0  ％；  
4  不少于  30  ％的可绿化屋面实施绿化或不少于  75  ％的非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶太阳辐射吸收率小于  0.7  ，平屋顶太阳辐射吸收率小于  0.5  ；  
5  建筑外墙浅色饰面，墙面太阳辐射吸收率小于  0.6  。  
评价方法：检查设计图纸和计算分析报告。  
4  ．  1  ．  12  居住小区规划、建筑单体设计时进行了天然采光设计，天然采光满足下列规定：  
1  建筑地上部分，公共区域的天然采光面积比例大于  50  ％；  
2  有地下室的建筑，地下一层公共区域的天然采光面积比  例大于  10  ％。  
评价方法：检查设计图纸和采光模拟计算书。  
4  ．  1  ．  13  除太阳能资源贫乏地区外，在居住建筑中采用太阳能热水系统，并统一设计和施工安装太阳能热水系统应符合现行国家标准《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》  GB  50364  的有规定。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
4  ．  2  围护结构  
I  控  制  项  
4  ．  2  ．  1  严寒、寒冷地区建筑体形系数、窗墙面积比、建筑围护结构的热工参数、外窗及敞开式阳台门的气密性等指标应符合现行行业标准《严寒和寒冷地区居什建筑节能设计标准》  JGJ  26  的有关规定。不满足以上规定性指标的规定时，应按照现行行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》  JGJ26  中规定的权衡判断法来判定建筑是否满足节能要求。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。  
4  ．  2  ．  2  夏热冬冷地区建筑体形系数、窗墙面积比、建筑围护结构的热工参数、外窗的遮阳系数、外窗及敞开式阳台门的气密性  等指标应符合现行行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》  JGJl34  的有关规定。不满足以上规定性指标的规定时，应根据建筑物的节能综合指标来判定建筑是否满足节能要求。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。  
4  ．  2  ．  3  夏热冬暖地区围护结构的热工限值、窗墙面积比、外窗的遮阳系数等指标应符合现行行业标准《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》  JGJ  75  的有关规定。不满足以上规定性指标的规定时，应按照建筑节能设计的综合评价来判定建筑是否满足节能要求。  
评价方法：检查设汁图纸、设计计算书和现场检查。  
4  ．  2  ．  4  严寒、寒冷地区外墙与屋面的热桥部位，外窗  (  门  )  洞口室外部分的侧墙面应进行保温处理，保证热桥部位的内表面湿度不低于设计状态下的室内空气露点温度，并减小附加热损失。  
夏热冬冷、夏热冬暖地区能保证围护结构热桥部位的内表面温度不低于设计状态下的室内空气露点温度。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书、竣工验收资料。  
4  ．  2  ．  5  围护结构施工中使用的保温隔热材料的性能指标应符合  
表  4  ．  2  ．  5-1  的规定。建筑材料和产品进行的复检项目应符合表  4  ．  2  ．  5  —  2  的规定。  
评价方法：检查设汁图纸、竣工验收资料、材料检测报告。  
Ⅱ一  般  项  
4  ．  2  ．  6  严寒、寒冷地区屋面、外墙、不采暖楼梯间隔墙的平均传热系数比现行行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑设计标准》  JGJ26  的规定再降低  10%  ；夏热冬冷地区屋面、外墙，外窗的平均传热系数比现行行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》  JGJ134  的规定再降低  10  ％。  
评价方法：检查设汁图纸、设计计算书、竣工验收资料。  
4  ．  2  ．  7  严寒地区外窗的传热系数小于  1.5W/(  ㎡．  K)  ；寒冷地区外窗的传热系数小于  1  ．  8W/(  ㎡．  K)  。  
评价方法：检查设计图纸、门窗性能参数表、竣工验收资料。  
4  ．  2  ．  8  严寒、寒冷地区单元人口门设有门斗或其他避风防渗透措施。  
评价方法：检查设计图纸，现场检查。  
4  ．  2  ．  9  夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑屋面，外墙具有良好的隔热措施，屋面、外墙外表面材料太阳辐射吸收系数小于  0.6  。  
评价方法：检查设计图纸、节能分析报告、现场检查。  
4  ．  2  ．  10  夏热冬冷、夏热冬暖地区分户墙、分户楼板采取保温措施，传热系数满足国家现行相关节能标准规定。  
评价方法：检查设计图纸、节能分析报告、现场检查。  
4  ．  2  ．  1l  严寒、寒冷地区外窗的气密性等级不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》  GB  ／  T7106  中规定的  6  级。  
评价方法：检查设汁文件、外窗性能检测报告。  
4  ．  2.12  夏热冬冷、夏热冬暖地区居住建筑的屋而采用植被绿化屋面或蒸发冷却屋面，植被绿化或蒸发冷却屋面不小于屋面总面积的  40%  。  
评价方法：检查设计文件和现场检查。  
Ⅲ  优  选  项  
4  ，  2  ．  13  严寒、寒冷地区屋面、外墙、外窗的平均传热系数比现行行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准  JGJ  26  的规定再降低  20  ％。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书、竣工验收资料。  
4.2.14  严寒、寒冷地区，在建筑物采用气密性窗或窗户加密封条的情况下，房间设置可调节换气装置或其他换气措施。  
评价方法；检查设计图纸、没计计算书、竣工验收资料和现场检查。  
4  ．  2  ．  15  严寒、寒冷地区外窗气密性等级不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》  GB/T7106  中规定的  7  级。  
评价方法：检查设计文件、外窗性能检测报告。  
4.2.16  夏热冬冷、夏热冬暖地区居住外窗的可开启面积不小于外窗面积的  35  ％。  
评价方法：检查设计文件、现场检查。  
4  ．  2.17  夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑，其南向、东向、西向的外窗  (  包括阳台的透明部分  )  设置有活动外遮刚措施。  
评价方法：检查设计文件、现场拉查。  
4  ．  2  ．  18  夏热冬冷、夏热冬暖地区居住建筑的屋面采用植被绿化屋面或蒸发冷却屋面，植被绿化或蒸发冷却屋面不小于屋面总面积的  70  ％。  
评价方法：检查设计文件和现场检查。  
4  ．  3  采暖通风与空气调节  
I  控  制  项  
4  ．  3  ．  1  采用集中空调与采暖的建筑，在施工图设计阶段应对热负荷和逐时逐项的冷负荷进行计算，并应按照计算结果选择相应的设备。  
评价方法：检查设计计算书。  
4  ．  3  ．  2  集中热水采暖系统的耗电输热比  (EHR)  、空气调节冷热水系统的输送能效比  (ER)  应满足国家现行相关建筑节能设计标准的规定。  
评价方法：检查设计计算书。  
4  ．  3  ．  3  在集中采暖系统与集中空调系统中，建筑物或热力入门处应设置热量计量装置。  
评价方法：检查设汁图纸、竣工验收资料和现场检查。  
4  ．  3  ．  4  设置集中采暖系统和  (  或  )  集中空调系统的建筑，应采取分室  (  户  )  或者对末端设备设置温度控制调节装置。  
评价方法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。  
4  ．  3  ．  5  设置集中采暖系统和  (  或  )  集小空调系统的建筑，应设置分户热量分摊装置。  
评价方法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。  
4  ．  3  ．  6  采用电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水  (  热泵  )  机组．以及采用名义制冷量大于  7100W  的电机驱动压缩机单元式空气调节作为居住小区或整栋楼的冷热源机组时，所选用机组的能效比（性能系数）不应低于现行国家标准《公共建筑节能设汁标准》  GB  50189  的规定值；采用多联式空调  (  热泵  )  机组作为户式集中空调  (  采暖  )  机组时，所选用机组的制冷综合性能系数不应低于现行国家标准《多联式空调  (  热泵  )  机组综合性能系数限定值及能源效率等级》  GB21454  中规定的第  3  级。  
评价方法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。  
4  ．  3  ．  7  当建筑设计已经包括房间空调器的设计和安装时，所选房间空调器能效应符合现行国家标准《房间空气调节能能效限定值及能效等级》  GB]2021  ．  3  标准中第  3  级能效等级的规定值；或符合现行国家标准《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》  GB  21455  中规定的第  3  级。  
评价方法：检查设汁图纸、设备检测报告和现场检查。  
4  ．  3  ．  8  当采用户式燃气采暖热水炉作为采暖热源时，其能效等  级应达到现行国家标准《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》  GB  20665  中的  3  级标准。  
评价方法：检查设汁图纸、设备检测报告和现场检查。  
4  ．  3  ．  9  以电能直接作为采暖、空调的热源应符合现行国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》  GB50019  的相关规定。  
评价方法：检查技术经济分析报告。  
4  ．  3  ．  10  分体式空调的室外机设置应在通风良好的场所，并避免热气流、污浊气流和含油气流的影响。  
评价方法：检查设计图纸和现场检查。  
4.3  。  11  区域供热锅炉房和热力站应设置参数自动控制系统，除配置必要的保证安全运行的控制环节外，还应具有保证供热质量及实现按需供热和寅时监测的措施。标准《公共建筑节能设计标准》  GB  50189  的相关规定。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书、竣工验收资料和现  场检查。  
Ⅱ  一  般  项  
4  ．  3  ．  13  严寒与寒冷地区，在具备集中供暖的条件下，采用集中供暖方式。  
评价方法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。  
4  ．  3  ．  14  采用电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水  (  热泵  )  机组，或采用名义制冷量大于  7100W  的电机驱动压缩机单元式空  气调节机，作为居住小区或整栋楼的冷热源机组时，所选用机组  的能效比  (  性能系数  )  不低于现行国家标准《冷水机组能效限定  值及能源效率等级》  GB  19577  中规定的第  2  级，或《单兀式空气调节机能效限定值及能源效率等级》  GB  19575  中规定的第  2  级；当设计采用多联式空调  (  热泵  )  机组作为户式集小空调  (  采暖  )  机组时，所选用机组的制冷综合性能系数不低于现行国家标准《多联式空调  (  热泵  )  机组综合性能系数限定值及能源效率等级》  GB  21454  中规定的第  2  级。  
评价方法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。  
4  ．  3  ．  15  如果建筑设计已经包括房间空调器的设计和安装，所选房间空调器能效符合现行国家标准《房间空气调节器能效限定值及能效等级》  GBl2021  ．  3  中第  2  级能效等级的规定值；或符合  《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》  GB21455  第  2  级规定值。  
评价方法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。  
4  ．  3  ．  16  设计采用户式燃气采暖热水炉为热源时，其能效达到现行国家标准《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值丛能效等级》  GB  20568  中的  2  级标准。  
评价方法：审查设计图纸、设备检测报告和现场检查。  
4.3.17  供热管网具有水力平衡措施（或装置），并提供水力平衡的调试报告。  
评价方法：检查设计图纸、水力平衡计算书、水力平衡调试  报告。  
4  ．  3  ．  18  设计采用集小空调的居住建筑，空气热回收装置的设置满足下列其中—款的规定；  
1  未设计集中新风系统的居住建筑，设置房间新、排风双向式热回收设备，热回收系统负担的房间数量不少于主要功能房数量的  30  ％；  
2  设计有集中新风系统的居住建筑，在新风系统与排风系  统之间设冷、热量回收装置，其参与热回收的排风量不少于集中新风量的  20%  。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。  
4  ．  3  ，  19  设置集中采暖系统和  (  或  )  集中空调系统的建筑，采取分室  (  户  )  或者对末端设备设置温度自动控制装置或系统。  
评价方法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。  
4  ．  3  ．  20  根据当地气候条件和自然资源，利用可再生能源，设计装机容量达到采暖空调总设计负荷的  10  ％以上。  
计价方法：检查设计图纸、可再生能源利用技术经济分析报告。  
Ⅲ  优  选  项  
4  ．  3  ．  21  采用电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水  (  热泵  )  机组，或采用名义制冷量大于  7100W  的电机驱动压缩机单元式空气凋节机，作为居住小区或整栋楼的冷热源机组时，所选用机组的能效比  (  性能系数  )  不低于现行国家标准《冷水机组能效限定值及能源效率等级》  GB  19577  中规定的第  1  级，或《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》  GB  19576  中规定的第  1  级；设计采用多联式空调  (  热泵  )  机组作为户式集中空调  (  采暖  )  机组时，所选用机组的制冷综合性能系数不低于现行国家标准《多联式声调  (  热泵  )  机组综合性能系数限定值及能源效率等级》  GB  21454  中规定的第  1  级。  
评价方法：检查设汁图纸、设备检测报告和现场检杏。  
4  ．  3  ．  22  当设计采用户式燃气采暖热水炉为热源时，其能效达到现行国家标准《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值扯能效等级》  GB  20665  中的  l  级标准。  
评价方法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检杏。  
4  ．  3  ．  23  设计采用集中空调的居住建筑，空气热回收装置的设置满足下列两者之一：  
1  未设计集中新风系统的居住建筑，设置房间新、排风双向式热回收设备，设置热回收系统的房间数量不少于主要功能房间数量的  60  ％；  
2  设计有集中新风系统的居住建筑，在新风系统与排风系统之间设冷、热量回收装置，其参与热回收的排风量不少于集中新风量的  40  ％。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。  
4  ．  3  ．  24  如果建筑设计已经包括房间空调器的设计和安装，所选房间空调器能效符合现行国家标准《房间空气调节器能效限定值及能效等级》  GB12021  ．  3  中第  1  级能效等级的规定值；或符合《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》  GB21455  中规定的第  1  级。  
评价方法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。  
4  ．  3  ．  25  采用时间程序或房间温度控制房间新风量  (  或排风量  )  的用户数达到总户数的  30  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。  
4  ．  3  ．  26  根据当地气候条件和自然资源，利用可再生能源，设计装机容量达到采暖空调总设计负荷的  20  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、可再生能源利用分析报告和现场检查。  
5  公共建筑  
5  ．  1  建筑规划  
Ⅰ控  制  项  
5  ．  1  ．  1  公共建筑的选址、总体设计、建筑密度和间距规划应符合城市规划的要求。  
评价方法：检查规划设计和审批文件。  
5  ．  1  ．  2  新建公共建筑对附近既有居住建筑的日照时数的影响应进行控制，保证既有居住建筑符合现行国家标准《城市居住区规划设汁规范》  GB  50180  的有关规定。  
评价方法：检查模拟计算报告和规划设计文件。  
5  ．  1  ，  3  项目建议书或设计文件中应有节能专项内容。  
评价方法：检查项目建议书和设计图纸。  
Ⅱ  一  般  项  
5  ．  1  ，  4  屋面绿面积占屋面可绿化面积的比例不小于  30  ％。  
评价方法：检查建筑设计图、绿化画积分析报告现场检查。  
5  ．  1  ．  5  场地遮荫与浅色饰面符合下列其小两款即为满足要求。  
1  场地中不少于  50  ％的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为  0.3  ～  0.6  的浅色材料；  
2  不少于  75  ％的非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶太阳辐射吸收率小于  0  ．  7  ，平屋顶太阳辐射吸收串小于  0.5  ；  
3  建筑外墙浅色饰面，墙体太  m  辐射吸收率小于  0.6  ；  
4  不少于  50  ％的停车位设置在地下车库或有顶停车库。  
评价方法：检查设计图纸和计算分析报告。  
5  ．  1  ．  6  应用太阳能热水系统和光伏系统的建筑，太阳能系统统一设计和施工安装。太阳能热水系统符合现行国家标准《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》  GB  50364  的有关规定；太阳能光伏系统符合现行行业标准《民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范  JCJ  203  的有关规定。太阳能系统的容量满足下列其中一款的规定：  
1  太阳能光伏系统设计发电量不小于建筑总用电负荷的  2  ％；  
2  太阳能热水系统供热量不小于建筑热水需求量的  30  ％；  
3  太阳能热水采暖系统的供热量不小于热负荷的  20%  。  
评价方法：检查设汁图纸、设计计算书、竣工验收资料。  
5  ．  1  ．  7  电梯控制方式符合下列规定：  
1  多台电梯集中排列时，设置群控功能；  
2  尤预置指令时，电梯自动转为节能方式。  
评价方法：检查设汁图纸、竣工验收资料和现场检查。  
5  ．  1  ．  8  扶梯采用无人延时、停运或低速的运行方式。  
评价方法，检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。  
Ⅲ  优  选  项  
5  ．  1  ．  9  公共建筑规划、建筑单体设计时，进行自然通风专项化设计和分析。  
评价方法：检查设计图纸和专项分析研究报告。  
5  ．  1  ．  10  公共建筑规划、建筑单体设计时，进行天然采光专项优化设计和分析。  
评价方法：检查建筑节能专项分析报告。  
5  ．  1  ．  11  利用各种导光、反光装置等将天然光引入室内进行照  
明，满足下列其中一款规定：  
1  有地下室的建筑，地下一层采光面积大于本层建筑面积  2  有地下室的建筑，地／二层采光面积大干本层建筑面积的  2  ％；  
3  不可直接利用窗户采光的地面上房间，导光管或反光装置的采光面积大于  100  ㎡。  
评价方法：检查设计图纸和采光模拟计算朽。  
5  ．  2  围护结构  
Ⅰ控  制  项  
5  ．  2  ．  1  严寒、寒冷地区公共建筑体形系数、建筑外窗  (  包括透明幕墙  )  的窗墙面积比、建筑围护结构的热工参数等指标应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》  GB  50189  的有关规定。如果不满足以上规定性指标的规定，则必须采用标准中规定的同扩结构热工性能的权衡判断来判定建筑是否满足节能要求。  
评价方法：检查设汁图纸、建筑节能专项分析报告。  
5  ．  2  ．  2  夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑围护结构的热工指标限值、外窗  (  包括透明幕墙  )  的窗墙面积比、遮阳系数等指标应符合现行国家标准《公共建筑节能设汁标准》  GB50189  的有关规定。  
评价力法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告。  
5  ．  2  ．  3  当建筑每个朝向的外窗  (  包括透明幕墙  )  的窗墙面积比小于  0.4  时，玻璃或其他透明材料的可见光透射比不应小于  0.4  。  
评价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告。  
5  ．  2  ．  4  屋顶透明部分的面积不必大于屋顶总面积的  20  ％。  
评价方法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告。  
5  ．  2  ．  5  围护结构施工使用的保温隔热材料的性能指标应符合表  5.2.5-1  的规定。建筑材料和产品进行的复检项日应符合表  5.2.5  —  2  的规定  
评价方法：检查设计图纸、竣工验收资料、材料检测报告。  
Ⅱ  一  般  项  
5  ．  2  ．  6  严寒、寒冷地区屋面、外墙、外窗  (  透明幕墙  )  在符合  现行国家标准《公共建筑节能设计标准》  GB  50189  的条件下，屋面、外墙、外窗  (  透明幕墙  )  的平均传热系数再降低  10  ％。  
评价方法：检查设外图纸、建筑节能专项分析报告、竣工验收资料。  
5  ．  2  ．  7  夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑的外窗  (  包括透明幕墙  )  设置外部遮阳措施。  
评价方法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告、现场检查。  
5  ．  2  ．  8  严寒、寒冷地区外墙与屋面的热桥部位。外窗  (  门  )  洞口室外部分的侧墙面进行保温处理，保证热桥部位的内表面温度不低于设计状态下的室内空气露点温度．以减小附加热损失；夏热冬冷、夏热冬暖地区保证围护结构热桥部位的内表面温度不低于设计状态下的室内空气露点温度。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书、竣工验收资料。  
5  ．  2  ．  9  外窗及敞开式阳台门的气密性等级不低干现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》  GB/T7106  中规定的  6  级。  
评价方法：检查设计图纸，外窗性能检测报告。  
5  ．  2  ．  10  幕墙的气密性等级不低于现行国家标准《建筑幕墙》  GB/T  21086  小规定的  3  级。  
评价方法：检查设汁图纸、幕墙性能检测报告、竣工验收资料。  
5.2  ．  11  采暖空调建筑人口处设置门斗、旋转门、空气幕等避风、防空气渗透、保温隔热措施。  
评价方法：检查设汁图纸、现场检查。  
5  ．  2  ．  12  夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑屋而、外墙外表面材料太阳辐射吸收系数小于  0.5  。  
评价方法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告和现场检查。  
5  ．  2  ．  13  夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑的屋面采用蒸发屋面和植被绿化屋面占建筑屋面的  40  ％以下。  
评价方法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告和现场检查。  
Ⅲ  优  选  项  
5  ．  2  ．  14  严寒地区屋面、外墙、外窗在符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》  GB  50189  的条件下，屋面、外墙、外窗的平均传热系数再降低  20  ％。  
计价方法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告、竣工验收资料。  
5  ．  2  ．  15  建筑各个朝向的透明幕墙的而积不大于  50  ％。  
评价方法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告、竣工验收文件。  
5  ．  2  ．  16  寒冷地区、夏热冬冷和夏热冬暖地区，南向、西向、东向的外窗和透明幕墙设有活动的外遮阳装置。活动的外遮阳装置能方便地控制与维护。  
评价方法：检查设计图纸和现场检查。  
5  ．  2  ．  17  严寒、寒冷地区透明幕墙的传热系数小于  1  ．  8W  ／  (  ㎡．  K)  。  
评价方法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告、竣工验收资料和检测报告。  
5  ．  2  ．  18  外窗气密性等级不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》  GB  ／  T  7106  中规定的  7  级。  
评价方法：检查设计图纸、外窗性能检测报告。  
被绿化屋面占建筑屋面的  70  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告。  
5  ．  3  采暖通风与空气调节  
I  控  制  项  
5  ．  3  ．  1  采用集中空调与采暖的建筑，在施工设计阶段应对热负荷和逐时逐项的冷负荷进行计算，并按照计算结果选择相应的设备。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书。  
5  ．  3  ．  2  集中热水采暖系统的耗电输热比  (EHR)  、空气调节冷热水系统的输送能效比  (ER)  应满足国家现行相关建筑节能设计标准的规定。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书  
5  ．  3  ．  3  采用电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水  (  热泵  )  机组，或采用名义制冷量大于  7100W  的电机驱动压缩机单元式空气调节机，作为冷热源机组时，所选用机组的能效比  (  性能系数  )  不应低于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》  GB  50189  中规定值；当采用多联式空调  (  热泵  )  机组作为户式集中空调  (  采暖  )  机组时，所选用机组的制冷综合性能系数不应低于现行国家标准《多联式空调  (  热泵  )  机组综合性能系数限定值及能源效率  等级》  GB  21454  中规定的第  3  级。  
评价方法：检查设计图纸，设备检测报告和现场检查。  
5  ．  3  ．  4  以电能作为直接串调系统热源时，应符合现行国家标《采暖通风与空气调节设计规范》  GB50019  的相关规定。  
评价方法：检查设计图纸、技术经济分析报告。  
5  ．  3  ．  5  区域供热锅炉房和热力站应设置参数自动控制系统，除  配置必要的保证安全运行的控制环节外，还应具有保证供热质量及实现按需供热和实时监测的措施。  
评价方法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。  
5  ．  3  ．  6  所有空调风管和水管的保温应达到现行国家标准《公共建筑节能设计标准》  GB  50189  的相关规定。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算资料、竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  7  如果设计采用房间空调器或转速可控型房间空气调节器作为冷热源，所选房间空调能能效应符合现行国家标准《房间空气调节器能效限定值及能效等级》  GB  12021  ．  3  标准中第  3  级能等级的规定值；或符合《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》  GB  21455  第  3  级规定值。  
评价方法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检杏。  
Ⅱ  一  般  项  
5  ．  3  ．  8  施上图设汁阶段，根据详细的水力计算结果，确定采暖和空调冷热水循环泉的扬程。  
评价方法：检查水力计算资料和设计图纸。  
5  ．  3  ．  9  室内采暖系统和  (  或  )  空调系统的末端装置设置温度调节、自动控制设施。  
评价方法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。  
5  ．  3  ．  10  空气热回收装置符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》  GB  50189  的有关规定。  
评价方法：检查设计图纸和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  11  设置集中采暖和  (  或  )  集中空调系统的建筑设置冷、热量计量装置。  
评价方法：检查设计图纸和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  12  采用电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水  (  热泵  )  机组，或采用名义制冷量大于  7]00W  的电机驱动压缩机单元式空气调节，作为建筑小区或整栋楼的冷热源机组时，所选用机组的能效比  (  性能系数  )  不低干现行国家标准《冷水机组能效限定值及能源效率等级》  GB  19577  中规定的第  2  级，或《单元式牛气调节机能效限定值及能源效率等级》  GB  19576  中规定的第  2  级；当采用多联式空调  (  热泵  )  机组作为户式集中空调  (  采暖  )  机组时，所选用机组的制冷综合性能系数不低于现行国家标准《多联式空调  (  热泵  )  机组综合性能系数限定值及能源效率等级》  GB  21454  中规定的第  2  级。  
评价方法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。  
5  ．  3  ．  13  如果设计采用房间空调  22  或转速可控型房间空气凋节器作为冷热源，所选房间空调器能效符合现行国家标准《房间空气调节器能效限定值及能效等级》  GB  12021  ．  3  中第  2  级能效等级  的规定值。或符合《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》  GB  21  455  第  2  级规定值。  
评价方法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。  
5  ．  3  ．  14  合理采用风机变频的变风量空调系统的数量达到全部全空气空调系统数量的  15  ％以上。  
评价方法：检查设汁图纸、设计计算书。  
5  ．  3  ．  15  集中空调冷，热水系统采用变水量系统。  
评价方法：检查设汁图纸、设计计算书和竣工验收资料，  
5  ．  3  ．  16  对于设计最小新风比较大的全空气空调系统和新风空调系统设计采用二氧化碳浓度控制新风量。  
评价方法：检查设计图纸和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  17  按照建筑的朝向和  <  或  )  内、外区对采暖、空调系统进行合理分区。  
评价方法：检查设汁图纸和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  18  与工艺无关的丰气调节系统中，不采用刘空气进行冷却后再热的处理方式。  
评价方法：检查设计图纸和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  19  对于建筑内的高大空间采用分层空调方式或采用辐射供暖方式。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  20  采用可调新风比的空调系统  (  系统最大新风比能够达到设计总送风量的  60  ％以上  )  的数量达到全部全空气空调系统数量的  30  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  21  采用对冷却水塔风机台数和  (  或  )  调速控制的方法运行控制。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  22  应用变频调速水泵的总装机容量，达到建筑内循环水泵的总装机容量的  20  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
Ⅲ  优  选  项  
5  ．  3  ．  23  采用时间程序、房间温度或有齐气体浓度控制的通风系统的使用面积达到通风系统覆盖的建筑面积的  30  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  24  合理利用地热能技术，冷、热装机容量达到空调冷负荷或热负荷的  50  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸。设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  25  利用太阳能或其他可再生能源，作为采暖或空调热源，设计供热量达到建筑采暖或空调热负荷的  10  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  26  采用可调新风比的空调系统  (  系统最大新风比能够达到设计总送风量的  60  ％以上  )  的数量达到全部全空气空调系统数量的  60  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  27  采用低谷电进行蓄能的空调系统，蓄能设备装机容量达到典型设计日空调或采暖总能量的  20  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  28  合理利用低温冷源，采用低温送风技术的空调系统的数量占全部全空气空调系统数量的  15  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  29  合理采用蒸发冷却或冷却塔冷却方式进行冬季和过渡季供冷  (  或全年供冷  )  。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  30  利用低温余热或废热等作为建筑采暖空调系统的能源。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  31  合理采用热、电、冷二联供技术。  
评价方法：检查设计图纸和技术经济分析报告。  
5  ．  3  ．  32  采用建筑设备管理系统对暖通空调系统进行自动监控。  
评价方法：检查设汁图纸和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  33  应用变频调速水泵的总装机齐量，达到建筑内循环水泵的总装机容量的  40  ％以上。  
评价方法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。  
5  ．  3  ．  34  采用电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水  (  热泵  )  机组，或采用名义制冷量大于  7100W  的电机驱动压缩机单元式空气调节机，作为建筑小区或整栋楼的冷热源机组时．所选用机组的能效比  (  性能系数  )  不低于现行国家标准《冷水机组能效限定值及能源效率等级》  GB  19577  中规定的第  l  级，或《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》  GB  19576  中规定的第  1  缎；当采用多联式空调  (  热泵  )  机组作为户式集中空调  (  采暖  )  机组时，所选用机组的制冷综合性能系数不低于现行国家标准《多联式空调  (  热泵  )  机组综合性能系数限定值及能源效率等级》  GB  21454  中规定的第  1  级。  
评价方法：检查设汁图纸、设备检测报告和现场检查。  
5  ．  3  ．  35  当设计采用房间空调器或转速可控型房间空气调节器作为冷热源时，所选房间空调器能效符合现行国家标准《房间空气调节器能效限定值及能效等级》  GB  12021  。  3  标准中第  l  级能效等级的规定值，或符合《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》  GB  21455  第  1  级规定值。  
评价方法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。  
5  ．  3  ．  36  合理采用温湿度独立调节空调系统。  
条文说明  
1  总  则  
10.1  建筑与人们的生活休戚相关，也与我国的环境、资源、  能源等密切相关。我国已经发布北方严寒和寒冷地区、夏热冬冷地区和夏热冬暖地区的居住建筑节能设计标准，公共建筑节能设汁标准、建筑节能工程施工质量验收规范也已经颁布实施，这些标准对建筑的节能设计和施工给出厂最低的要求。为厂对建筑的节能性进行综合评价，鼓励建造更低能耗的节能建筑。特制定本标准。  
1.0.2  本条规定了标准的适用范围是新建建筑和既有建筑改造后达到节能标准的建筑。由于不同类别的建筑因使用功能的不同，其能耗情况存在较大差异。本标准考虑到我国目前建设市场的情况，侧重评价总量大的居住建筑和公共建筑中能耗较大的办公建筑  (  包括写字楼、政府部门办公楼等  )  、商业建筑  (  如商场建筑、金融建筑等  )  、旅游建筑  (  如旅游饭店、娱乐建筑等  )  、科教文卫建筑  (  包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等  )  。其他公共建筑也可参照执行。  
1  ．  0  ．  3  规划和建筑设计以及运营管理是建筑的两个重要阶段。都与建筑的节能性密切相关，必须统筹考虑，漏掉任何一个阶段都不能称之为节能建筑。本标准的节能建筑评价指标体系由建筑规划、建筑围护结构、采暖通风与空气调节，给水排水、电气与照明、室内环境和运营管理七类指标组成。通过对七类指标的评价，体现建筑的综合节能性能。标准的评价指标以现行的国家相关标准为依据，有些指标适当提高。  
1  ．  0  ．  4  由于建筑节能涉及多个专业和多个阶段，不同专业和不同阶段都制定了相应的节能标准。在进行节能建筑的评价时，除  应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。对于某些地区，如果执行了高于国家标准和行业标准规定的、更严格的地方节能标准，尚应符合当地的节能标准的要求。  
2  术  语  
2  ．  0  ．  1  节能建筑的主要指标有建筑规划、建筑围护结构、暖通空调、给水排水，电气与照明、室内环境，并且具有良好的运行管理手段和制度并落实到实处。节能建筑一定要因地制宜，遵循  当地的气候条件和资源条什。节能建筑不仅要满足国家和行业标准的节能要求，同时也要符合当地的有关节能标准。  
2  ．  0  ．  2  本条对节能建筑评价进行了定义。建筑是一个复杂的、特殊的产品，不像冰箱、房间空调器等产品可以在实验实的标准情况下进行检测并给出额定情况下的能耗。为了提高节能建筑评价的科学性和可操作性，本标准把涉及建筑节能的因素分为七类指标体系，每类指标体系中又分为具体的节能技术措施或节能管理措施。根据建筑采用的节能技术措施或节能管理措施，采取定量和定性相结合的方法来评估建筑的节能性能。这种力法兼顾了评价的科学性和可操作性，简单易用，有利于节能建筑的推广。  
2  ．  0  ．  5  这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为设备和系统升级，以降低建筑的运行成本；或者节能服务公司以承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服务。合同能源管理在实施节能项日的用户与节能服好公司之间签订，有助于推动节能项日的实施。依照具体的业务力式，可以分为分享型合同能源管理业务、承诺型合同能源管理业务、能源费用托管型合同能源管理业务。  
3  基本规定  
3  ．  1  基本要求  
3  ．  1  ．  1  节能建筑评价应包括节能建筑设计评价和节能建筑工程评价两个阶段。  
3  ．  1  ．  2  本条规定了评价的对象为单栋建筑或建筑小区。评价单栋建筑时，凡涉及室外部分的指标，如绿地率、建筑密度等，以该栋建筑所处的室外条件的评价结果为准。建筑小区的节能评价应在单栋建筑评价的基础上进行，建筑小区的节能等级应根据小区中全部单栋建筑均达到或超过的节能等级来确定。  
3  ．  1  ．  3  本条规定了评价的时间节点。对于节能建筑设计评价，应在建筑设训图纸经相关部门节能审查合格后进行；对于节能建筑工程评价，应在建筑工程竣工验收合格并投入运行一年以后进行。  
3  ．  1  ．  4  本条规定了申请节能建筑设计评价的建筑应提供的资料，主要有：  
1  建筑节能技术措施，包括所采用的全部建筑节能技术和相关技术参数；  
2  规划与建筑设计文件，包括规划批文、规划设计说明、建筑设计说明和相应的建筑设计施工图等；  
3  规划与建筑节能设汁文件，包括规划、建筑设计与建筑节能有关的设汁图纸、建筑节能设计专篇、节能计算书等；  
4  各地建设行政管理部门或建设行政管理部门委托的建筑节能管理机构进行的建筑节能设计审查批复文件。  
3  ．  1  ．  5  本条规定了申请节能建筑评价的建筑应提供的材料。除了提供节能建筑设计评价阶段的资料外，还应提供：  
1  材料主要包括建筑中采用的设备、部品、施工材料等；  2  需要提供完整的建筑节能工程竣工验收报告；  
3  主要包括与建筑节能评价有关的如检测报告、专项分析报告、运营管理制度文件、运营维护资料等资料。  
3  ．  2  评价与等级划分  
3  ．  2  ．  1  本条规定了节能建筑设计评价和节能建筑评价的指标体系。每类指标包括控制项、一般项和优选项。控制项为节能建筑  的必备条件，全部满足本标准中控制项要求的建筑，方可认为已经具备节能建筑评价的基本申请资格。一般项和优选项是划分节能建筑等级的可选条件。  
3  ，  2  ，  2  进行节能建筑评价时，应首先审查是否满足本标准中全部控制项的要求。为了使每类指标得分均衡，使得节能建筑各个环节都能在建筑中体现，所以把得分项分成了一般项和优选项。对于一般项，不同等级的节能建筑都要满足最低的项数要求，而且不能互相借用一般项的分数。优选项是难度大、节能效果较好的可选项。  
节能建筑细分为三个等级，目的是为了引导建筑节能性能的发展与提高，鼓励建造更高节能性能的建筑。  
3  ．  2  ．  3  对于围护结构、暖通空调、电气与照明三类指标规定了需要满足的最少优选项数，主要是考虑到这三类指标是影响建筑节能最关键因素，对建筑节能的贡献率也最大，所以对围护结构、暖通空调、电气与照明这三类指标明确提出优选项数量的要求。  
3  ．  2  ．  4  当标准中某条文不适应建筑所在地区、气候、建筑类型，评价阶段等条件时，该条文可不参与评价，这时，参评的总项数会相应减少，表  3  ．  2  ．  2  中对项数的要求可以按比例调整。  
设表中某类指标一般项数为  a  ，某等级要求的一般项数为  b  ，则比例为  p  ＝  b  ／  a  。当存在不参与评价的条文时，参评的一般项数减少，在这种情况下，可按表中规定的比例  p  调整，一般项数的要求调整为  [  参评的一般项数  xp]  ，计算结果舍尾取整。  
例如，某类指标一般项共  6  项，  AA  级要求的一般项数为  2  项，则  p  ＝  1/3  。由于有  2  项不参评，导致参评的一般项数减少为  4  ，这种情况下对  AA  级要求的一般项数减少为  [4X(1  ／  3)]  计算结果舍尾取整后为  1  项。  
3  ，  2  ．  5  本条规定了具体条款的评价结论。对于定性条款，评价的结论只有两个，即“通过”或“不通过”；对于有多项要求的条款，则全部要求都满足方可认定本条的评价结论为“通过”，否则应认定为“不通过”。  
3  ，  2  ．  6  由于温和地区没有相应的国家和行业建筑节能标准，在进行节能建筑评价时，可参考建筑邻近的气候分区的相应条款进行评价。  
4  居住建筑  
4  ．  1  建筑规划  
Ⅰ  控  制  项  
4  ．  1.1  本条是编制居住区规划设计必须遵循的基本原则：  
1  居住区是城市的重要组成部分，因而必须根据城市总体规划要求，从全局出发考虑居住区具体的规划设计。  
2  居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行，应考虑其各种规划要素后确定，如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化和空间环境设计及其组成有机整体等，均应与所在城市的特点、所处建筑气候分区、规划用地范围内的现状条件及社会经济发展水平密切相关。在规划设计中心应分考虑、利用当地气候特点和条件，为整体提高居住区节能规划设计创造条件。  
4  ．  1  ．  2  现行国家标准《城市居住区规划设计规范》  GB  50180  第  5.0.2  规定，住宅日照标准应符合表  1  规定。对于特定情况符合下列规定：  
1  每套住宅至少应有一个卧室能获得冬季日照；  
2  宿舍十数以上的居室，以获得同住宅居住空间相等的日照标准；  
3  托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小于  3h  的日照标准；  
4  老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于  2h  的日照标准；  
5  旧区改建的项目内新建住宅口照标准可酌情降低，但不低于大寒日照  1h  的标准。  
4  ．  1  ．  3  要求从项日立项，到可行性研究报告、规划设计、初步设计、施工图设计各个阶段都要考虑建筑节能。在建设部、国家计委关于印发《建设项目选址规划管理办法》的通知  (1991  年  8  月  23  口  )  第六条中也有规定，建设项目选址意见书应当包括建设项目供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。  
Ⅱ  一  般  项  
4  ．  1  ．  4  针对  4  ．  1  ．  2  条作出了—定的提高。对于特定情况符合下列规定；  
1  每套住宅有  2  个或者以上的居室空间能获得冬季日照  
2  宿舍  2  ／  3  或以上的居室，应获得同住宅居住空间相等的日照标准；  
3  旧区改建的项目内新建住宅日照标准满足现行国家标准《民用建筑设计通则》  GB  50352  表  3.  3  ．  1  的要求。  
4  ．  1  ．  5  住宅小区绿地不但可以美化环境，而且可以改善小区微气候，降低小区热岛强度。按照现行国家标准《城市居住区规划设计规范》  GB50180  ，居住建筑小区的绿化包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求，方便居民山人的地上或半地上建筑的屋顶绿地。绿地面积应按下列规定确定：  
1  宅旁  (  宅间  )  绿地面积计算的起止界：绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边，当小区路设有人行便道时算到便道边。沿居住区路、城市道路则算到红线；距房屋墙脚  1.5m  ；对其他围墙、院墙算到墙脚。  
2  道路绿地面积计算。以道路红线内规划的绿地，面积为准进行计算。  
3  院落式组团绿地面积计算起止界：绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边  1m  ；当小区路有人行便道叫，算到人行便道边；临城市道路、居住区级道路时算到道路红线；距房屋墙脚  1.5m  。  
4  其他块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地。沿居住区  (  级  )  道路、城市道路的公共绿地算到红线。  
4  ．  1  ．  6  建筑物朝向对太阳辐射得热量和空气渗透耗热量都有影响。在其他条件相同情况下，东两向板式多层居住建筑的传热耗热量要比南北向的高  5  ％左右。建筑物的主立面朝向冬季主导风向，会使空气渗透耗热量增加。对于建筑物的朝向，也可以按照主要房间的朝向数量来考核。对于—栋建筑来说，  40%  的主要房间朝南向是可以做到的。  
节能建筑标准中朝向呈这样规定的：“南”代表从南偏东  30  o至偏西  30  o的范围。居住建筑的最佳朝向是在南偏东  15  o至南偏西  15  o范围内，适宜的朝向为南偏东  45  o至南偏西  30  o范围。  
1  建筑平面布置时，不宜将主要卧室、起居室设置在正东和正西、西北方向；  
2  不宜在建筑的正东、正西和西北、东北方向设置大与最差朝向  (  正西向  )  相比，可以贡献  5  ％  -10  ％的节能率。  
对于一些有景观资源的住宅或受本身地块条件的限制，满足本条文的第  1  和第  2  款难度较大，但是通过采取隔热措施和活动外遮阳措施，也可以实现改善室内的热环境，节约建筑能耗的目的。  
4  ．  1  ．  7  现行国家标准《城市居住区规划设计规范》  GB  50180  第  5.0.3  条规定，在  I  、Ⅱ、Ⅳ、Ⅶ建筑气候区，居住小区规划设计主要应利于居住建筑冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭；在Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，居住小区规划设计主要应考虑居住建筑夏季防热和组织自然通风、寻风人室的要求；在丘陵和山区，除考虑居住建筑布置与主导风向的关系外，尚应重视因地形变化而产生的地方风对居住建筑防寒、保温或自然通风的影响；经过多个工程项目的实践，可以采用计算流体力学软件，通过模拟的方法进行自然通风的量化评价。  
1  气流模拟设计可以采用自然通风模拟软件进行。方法是先对小区规划的初步设计进行自然通风模拟，然后根据模拟结果对小区的规划布局进行调整，使居住小区的规划布局有利于自然通风。采用自然通风模拟时，应注意气候边界条件的选取，气候边界条件选取的原则是：夏季有效利用自然通风，冬季有效避免冷空气的渗透。  
2  在确定建筑物的相对位置时，应使建筑物处于周围建筑物的气流旋涡区之外。  
3  宜使小区各建筑的主立面迎向夏季主导风向，或将夏季主导风引向建筑的丰立面。日的是在有效利用自然通风时，使建筑物前后形成一定的风压差，为建筑室内形成良好的自然通风创造条件。  
对于规模较小的建筑小区，根据当地规范和规定，通过建筑师的经验判断，也可以不采用计算机模拟量化判断的方法。  
4  ．  1  ．  8  建筑公共区间如地下室、楼梯间  (  包括消防楼梯  )  、公共以上的小户型塔式高层居住建筑，其公共楼梯间很难做到天然采光，通过调查和测算，在设计阶段采取措施，地上部分  30  ％的  公共区间实现天然采光是可行的。  
如果建筑有地下室，地下一层可以有条件地利用自然光，通过设计采光井、采光窗，保证地下一层可采光的面积占地下室总面积的  5  ％以上。  
考虑到夏热冬暖地区、发热冬冷地区以及严寒、寒冷地区的气候不同特点，本标准确定的指标按照较低值选取。  
4.1  ，  9  在无法通过窗户实现自然采光的情况下，利用各种导光和反光装置将天然光引入室内  (  如地下室车库  )  是一种比较成熟的技术，该技术有利于节能，应大力提倡。  
4  ．  1  ．  10  高层居住建筑越来越多，电梯能耗成为高层居住建筑公共区域能耗中最大的一部分。例如，深圳市有  43000  台电梯，每台电梯按照  15kW  计算，如果电梯全部投入使用，负荷达到  64  ．  5  万  kW  ，占深圳市高峰用电负荷的  8%  。但是目前国内没有节能型电梯标准可供评价，故参考香港机电工程署颁布的  Code  Or  Practice  for  Energy  Efficiency  Of  Lift  and  Escalator  lnstallations  来参考执行  (  见表  2  、表  3  、表  4)  。  
在建筑中选用节能电梯，并采用变频控制、启动控制、群梯智能控制等经济运行手段，以及分区、分时等运行方式来达到电梯节能的日的。另外，电梯无外部召唤，且轿厢内一段时间无预置指令时，电梯自动转为节能方式也是一种很好的节能运行模式。  
Ⅲ  优  选  项  
4  ．  1  ．  11  居住小区环境温度的升高，不但增加建筑的空调能耗，而且影响小区行人的热舒适度。对于住区而言，由于受规划设计中建筑密度，建筑材料、建筑布局、绿地率和水景设施、空调排热、交通排热及炊事排热等因素的影响，住区有可能出现“热岛’’现象。设汁时应该采取通风、水景、绿化、透水地面等措施，降低热岛，改善住区热环境。热岛强度可通过综合措施得到控制。提高绿地率可有效改善场地热岛效应，采用遮阳措施或采用高反射率的浅色涂料可有效降低屋面、地面的表面温度，减少热岛效应，提高顶层住户和地面的热舒适度。屋面可设计成种植屋面，或采用高反射率涂料，或同时采用高反射率涂料和种植屋面。对屋面的评价，要求可绿化屋面面积的  30  ％实施绿化或  75  ％屋面太阳辐射吸收率小于  0.7  。当部分屋面有绿化，但达不到  30  ％比例时，非绿化屋面的  75%  如果能够满足太阳辐射吸收率小于  0  ．  7  也认为满足条文要求。可绿化屋面是指除掉设备管路、楼梯间及太阳能集热板等部位之外的屋面。对于高反射率屋面的评价而言，楼梯间等要计入评价范围，设备管路、太阳能集热板等部位不计入。不同面层的表面特性见表  5  。  
硬质地面遮萌或硬质地面铺设采用浅色材料有利于降低人行区域的温度，为便于评价硬质地面的遮荫比例，成年乔木平均遮荫半径取为  4m  ，棕榈科乔木平均遮荫半径取为  2m  。无遮荫的硬质地而停车率是指无遮荫的硬质地面机动车停车位与总停车位的比例。如果地面停车位受植物遮荫或设置了遮阳棚或地面为透水地面，可不计入无遮荫的硬质地面停车率的计算。  
4  ．  1  ．  12  本条在第  4  ．  1  ．  8  条的基础上提高了要求，鼓励采用天然采光，降低建筑能耗。  
4  ．  1  ．  13  我国有卞富的太阳能资源，全国  2/3  以上地区的全年太阳能辐照量大厂  5700MJ(  ㎡  .a)  ，全年日照时数大于  2200h  。除了重庆、四川、贵州，扛西部分地区资源贫乏带，绝大多数地区都可以利用太阳能。全国一些城市和省份如深圳、江苏、海南等，通过立法将  12  层及以下的居住建筑利用太阳能热水系统作为强制要求，纳入施工图审查和项目报建以及节能专项验收中。但是考虑到还有很多省巾并没有此要求，所以本条文作为优选项。  
为避免太阳能热水系统在建筑中的无序使用并保证使用的安全和可靠，太阳能热水系统需要统设计和施工安装。满足现行国家标准《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》  GB  50364  的要求，如满足建筑结构及其他相应的安全性要求；设置防止太阳能集热器损坏后部件坠落伤人的安全防护设施；支承太阳能热水系统的钢结构支架应与建筑物接地系统可靠连接，防止雷击。太阳能系统不得降低相邻建筑的日照标准等。  
4  ．  2  围护结构  
Ⅰ控  制  项  
4  ．  2  ．  1  严寒和寒冷地区围护结构热上性能是影响居住建筑采暖负荷与能耗最重要的因素之一．必须予以严格控制。而建筑的体形系数、窗墙面积比  .  建筑围护结构的热工参数、外窗的气密性等指标是节能建筑的重要内容，是节能建筑围护结构必须满足的基本要求。因此，建筑体形系数、窗墙面积比、建筑围护结构的热工参数、外窗的气密件等必须满足现行行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》  JGJ26  中的有关规定。  
4  ．  2  ．  2  夏热冬冷地区建筑围护结构的热工设计涉及夏季隔热、冬季保温及过渡季节自然通风等因素，共围护结构的热工特性不同于寒冷地区供暖建筑对围护结构的严格保温要求。但由于建筑的体形系数、窗墙面积比、建筑围护结构的热工参数、外窗的气密性等指标同样是影响夏热冬冷地区建筑能耗重要的指标，也是节能建筑围护结构必须满足的基本要求，因此必须满足现行行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》  JGJ  134  中的要求。  
4  ．  2  ．  3  夏热冬暖地区只涉及夏季空调，在这一地区主要考虑建筑围护结构的隔热问题，确定围护结构隔热的基本原则是围护结构有一定的热阻，重点是外窗的遮阳，主要体现在建筑围护结构的热厂参数限值、窗墙面积比、外窗的遮阳系数等几个关键指标上；因此，围护结构的热工参数、窗墙面积比、外窗的遮阳系数等指标必须满足现行行业标准《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》  JGJ  75  的要求。  
4.2  ．  4  外墙结构性冷  <  热  )  桥部位系指嵌入墙体的混凝土或金属梁、柱，墙体的混凝土肋或金属件，建筑中的扳材接缝及墙角、墙体勒脚、楼板与外墙、内隔墙与外墙连接处、外窗  (  门  )  洞口室外部分的侧墙等部位。由于这些部位的传热系数明显大于其他部位，使得热量集中地从这些部位快速传递，特别是当冷  (  热  )  桥内表面温度低于室内露点温度后将吸收大量的空气相变潜热，从而增大了建筑物的空调、采暖负荷及能耗。在进行外墙的热下节能设计时，应对这些部位的内表面温度进行验算，以便确定其是否低于室内空气露点温度。  
4  ．  2  ．  5  水条文依据现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》  GB  50411  中强制性条又  4  ．  2  ．  2  、  5  ．  2  ．  2  、  7  ．  2  ．  2  和  8  ．  2  ．  2  条文提出的。因为保温材料的厚度、导热系数、密度直接影响到非透明围护

一、概述 
在建筑的建造和使用过程中，需要消耗大量的自然资源，同时增加环境负荷。据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。 
 
绿色建筑的定义:在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 
 
绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，将成为未来建筑的主导趋势。目前，世界各国普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了相关政策和评价体系，有的已着手研究编制可持续建筑标准。由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。 
我国政府从基本国情出发，从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，主要内容是节能、节地、节水、节材(即“四节”)与环境保护，注重以人为本，强调可持续发展。从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不同，内涵相通，具有某种一致性，是具有中国特色的绿色建筑和可持续建筑理念。 
我国资源总量和人均资源量都严重不足，同时我国的消费增长速度惊人，在资源再生利用率上也远低于发达国家。我国各地区在气候、地理环境、自然资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在巨大差异。我国正处于工业化、城镇化加速发展时期。中国现有建筑总面积400多亿平方米，预计到2020年还将新增建筑面积约300亿平方米。在我国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务。借鉴国际先进经验，建立一套适合我国国情的绿色建筑评价体系，反映建筑领域可持续发展理念，对积极引导大力发展绿色建筑，促进节能省地型住宅和公共建筑的发展，具有十分重要的意义。
 二、编制原则 
1、借鉴国际先进经验，结合我国国情。 
2、重点突出“四节”与环保要求
。 3、体现过程控制。
 4、定量和定性相结合。 
5、系统性与灵活性相结合。 
三、标准简介 
《标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《标准》的评价指标体系包括以下六大指标： 
1）节地与室外环境；
2）节能与能源利用；
3）节水与水资源利用；
4）节材与材料资源利用;
5）室内环境质量；
6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。 
各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。 
绿色建筑的必备条件为全部满足《标准》第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制项要求。按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。 
对住宅建筑，原则上以住区为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。对公共建筑，以单体建筑为对象进行评价。对住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。 ◎热岛强度 
热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。本标准采用夏季典型日的室外热岛强度∆T hi（居住区室外气温与郊区气温的差值，即8：00～18：00之间的气温差别平均值）作为评价指标。  
◎对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。  
◎绿色建筑评价的必备条件是；应全部满足本标准中控制项要求。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级