最新更新时间：2024-04-29
新房设计使用年限是多久?
45389 次浏览 2024-04-29 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-01 00:44:56 回答
您好。住宅设计使用年限一般为50年 民用建筑设计通则里有：以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。
三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
2024-05-01 00:44:56 回答
房屋使用年限是由审批的土地使用年限来决定的。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年的。
2024-05-01 00:44:56 回答
你好。
根据规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。
也就是说，你所看房屋的土地性质不同，其使用年限就不同。
另外，如果土地使用权到期后，根据国家有关规定，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。
希望可以帮到你！