50万的房子过户要多少钱?

按房产证已过五年算，也不用营业税和个人所得税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。即过户税约9000元。
过户给一个人与过户给多个人，税费是一样的。可以同时登记四个人的名字。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
希望可以帮到你。

一、应交纳的税费
1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；
2、契税：按成交房价的2%交纳；
二、手续费及其它费用
1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元
2、房屋所有权登记费：80元
3、工本费  10元
三、维修基金
1、多层按房价1%交纳
2、高层按房价2%交纳
要看你房子的产权  过没过五年  过五年和没过  差个营业税  也是最高的税  正常  过户时  契税1%个税1%营业税5.6%  交易费6乘以建筑面子  工本费80  就这些钱  但是  没有营业税的话  就少很多  大概  一万多  如果有的话  三万多

按房产证满两年不满五年算，过户税费约为14000元。过户税费具体如下：  二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准