房子到70年怎么办哪位比较了解?

70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限，1,国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。2,住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算3,而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权，4,《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用

你可以随时卖掉你的这个房子，前提是，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的，有期限的是住房所属土地使用权，
一般商品房土地使用权年限70年。商住房是50年，商业房40年，
到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用，需要缴纳土地出让金。
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
　　房子产权到期后可以
　　1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
　　2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
　　用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
　　按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
　　70年产权房和40年产权房的价格无法直接换算，主要还看房子位置、配套等综合因素，如果40年产权房，在稀缺地段，也是可以很高价格的。