房屋装修纠纷处理有哪几种方式?



				
				
Sunnygirl88
89992 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-28 10:40:04 回答

纠纷主要按照实际工程量进行解决。最好双方选择一家造价公司进行造价审核,按照审核内容结算。另外,对于工程中的问题,可以要求进行赔偿。口头约定的合同也是合同,不一定非要有双方书面签订的合同,但因为没有合同,也就没有约定纠纷处理的方式方法,因此,纠纷处理应当按照合同法等相关法律的规定,本着公平公正的原则进行处理。同时,在处理纠纷的过程中,应当注意取证,必要时可以请公证机构协助处理。

2024-04-28 10:40:04 回答

你好,房屋装修常见纠纷有以下几类处理方式
第一类、纯粹的质量纠纷
第二类、工程项目确认的纠纷
第三类、关于工程进度的纠纷
第四类、有关增减项的纠纷
第五类、与工程决算有关的纠纷
第六类、工程保修的纠纷

2024-04-28 10:40:04 回答

装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间,装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的,主要有以下几个方面:
  1、装修单位没有完全履行装修合同。
  未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。
  2、装修粗制滥造,施工质量低劣。
  有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。
  3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。
  装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。
  4、施工中的噪声扰民。
  施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。
  5、装修材料或废弃物乱堆乱放。
  6、装修破坏了毗邻房屋。
  7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。
  针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。
  《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。
  《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿,如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。
  同时,行业内部也制定了相关规定。
  依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
  1、与经营者协商解决
  2、消费者请求消费者协会调解
  3、向有关行政部门申诉
  4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
  5、向人民法院提出诉讼。
  但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
  另据《民法通则》、《经济合同法》以及其他所涉及法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:
  1、当事人自行协商
  2、主管部门行政调解
  3、仲裁解决
  4、诉讼解决。

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