建筑密度指标是多少?

建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。[2]  比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%  。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。

建筑密度（building  density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度  。
  建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念  建筑密度大,说明用地中房子盖得"满",反之则说明房子盖得"稀"  
  建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积  
  比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%  
  建筑密度不可能超过100,一般不会超过40-50,因为用地中还需要留出很多面积作为道路\绿化\广场\停车等等。
高层主体建筑密度控制指标：是指不同的规划用地，要求其高层占地控制的范围，即高层占地不得超过这个指标！

您好，建筑密度（building  density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念建筑密度大,说明用地中房子盖得"满",反之则说明房子盖得"稀"。
　　建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积
　　比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%
　　建筑密度不可能超过100%,一般不会超过40%-50%,因为用地中还需要留出很多面积作为道路\绿化\广场\停车等等。
    建筑容积率：建筑总面积/规划用地面积
    建筑密度：建筑占地面积/规划用地面积
    容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好。况且，容积率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建岂不是更好？
    从甲方的盈利性质上来讲，甲方肯定是希望容积率越大越好，因为容积率大了建筑总面积就多了，但是从规划上来讲，这是不允许的，因为容积率过大，土地承载力超负荷。
第二点，建筑密度也不越大越好！如果这是一个小区，客户一定喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密度小了，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处。

建筑密度=建筑物首层面积/规划用地面积。一般不会超过40-50%,而且建筑层数越高,密度越低。希望可以帮到你

一般而言,容积率分为：独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0；18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。  　并根据不同城市的特点有所差别。  
  
新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般为26%左右，5层楼区一般为23%左右，6层楼区不高于20%。  
  
绿化率是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。  
如果你讲的是绿地率的话，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，  且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得算入绿化用地。在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30%。