我想问一下装修如何估价?



				
				
蛋糕上的草莓1
73507 次浏览 2024-05-05 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-07 05:23:42 回答

1、详细的预算是与装修图纸上的资料相对应的,图纸上面要做的每项工程,都会在预算书上看见,因此要仔细对照图纸和预算书上面的工程项目,发现不清楚的要及时询问清楚。
2、装修中使用的主要材料的品牌及型号、种类也会在图面及预算单上做详细的标示。只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到设计公司是否有不实报价。
3、装修时,根据一般的工程损耗,材料往往会多出预算好的数量,装修材料多出5%到10%属正常情况。
4、若是老屋改造,未在图面上出现的工程,如线路改造,灯具、旧家具的拆装也会标明在预算单上。你可根据图纸上的具体尺寸核定预算。

2024-05-07 05:23:42 回答

1、看施工现场进行到那一部。根据现场施工情况核算产生的费用。
2、日期根据施工的日期来推算----施工的整体进度。因为施工总工期的计划是明确的,那天做什么进行到什么程度。
希望能帮到你。

2024-05-07 05:23:42 回答

装修过的二手房,其价格常常高于毛坯房。包含在房价内的装修价格是否合理呢?这常常让购房者难以判断,一不小心,就可能花掉不少冤枉钱。专业人士建议,购房者应当依据以下原则来估算装修价格,才能不吃亏。
  首先,判断材料价格和人工费必须依据当前的价格,而不是装修时的价格。这是因为建材的价格波动性很大,有的材料短时间就可能跌价大半,购房者应当以现在的价格为基
准考核建材价格,不然,还不如买毛坯房自己装修更合算。当然,要准确估算装修价格比较困难,购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平,多到几家装修公司询问目前装修的价格,以此为参考,基本可以估算出大致的价格。
  其次,按照市场惯例,装修折旧一般要按5年制计算,折旧方法按第一年10%,第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修,其价格可以忽略不计。
  通过上述方法,购房者可以大致估算出装修价格,然后将其从房屋总价中剔除,再与同类型的毛坯房进行比价,很容易看出该套房价的高低。

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