购房三方合同范本哪位有?

甲方：(出卖人)
　　法定代表人：
　　地址：
　　邮编：
　　电话：
　　传真：
　　乙方：(买受人)
　　地址：
　　邮编：
　　电话：
　　身份证号码：
　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于  市  区县  路  号  楼盘：  号楼  单元  号房屋，建筑面积  平方米，其中套内建筑面积  平方米，公用建筑分摊面积为  平方米。房屋单价  元(美元)/平方米，  总房款为(小写)  元(美元)，(大写)  元(美元)。户型为  。
　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留  天(自  年  月  日至  年  月  日)。
　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)  元(美元)，(大写)  元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
　　四、付款方式：乙方同意选择下列  种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
　　1、一次性付款
　　2、分期付款：于签约当日付  %，剩余房款在  日内分  次付清;
　　3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价  %的首付款。
　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
　　1、企业法人营业执照  证号：
　　2、政府立项证明  证号：
　　3、房地产开发企业资质证书  证号：
　　4、国有土地使用权证书  证号：
　　5、建设工程规划许可证(包括附图)  证号：
　　6、建设用地规划许可证  证号：
　　7、施工许可证  证号：
　　8、房屋销售许可证  证号：
　　六、甲方承诺：
　　1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
　　2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
　　八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
　　2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
　　3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
　　九、不可抗力：
　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方：                乙方：
　　法定代表人：
　　日期：                日期：
希望可以帮到你！

甲方：  
身份证号码：  
住址：  
电话：  
乙方（即是与开发商签约方）：  
身份证号码：  
电话：  
住址：  
丙方：  
身份证号码：  
住址：  
电话：  
三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买  物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、三方共同投资  物业：  栋  号，总价款￥  元，（大写人民币：  仟  佰  拾  万  仟  佰  拾  元整）。
二、出资金额、出资比例
2.1  甲方出资￥  元，占全部投资款的  %。
2.2  乙方出资￥  元，占全部投资款的  %。
2.3  丙方出资￥  元，占全部投资款的  %。
三、产权比例（产权证的办理依据）
3.1甲方享有共同投资物业  %  的产权。
3.2乙方享有共同投资物业  %  的产权。
3.3丙方享有共同投资物业  %  的产权。
四、物业考察、投资入驻
三方共同对物业进行实际考察、了解。
五、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权
5.1甲丙方委托乙方由乙方全权办理投资入驻定金、首付款、及其他购房相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、购房抵押按揭贷款办理、物业交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
5.2甲丙方依法给乙方出具经过公证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
5.3委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明三方各享有物业的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用三方另行协商。
八、物业管理、出租及收益分配比例
由乙方负责所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲丙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲丙方或甲丙方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由三方按投资比例分享。
九、购置物业税费承担
投资购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由三方按投资比例分担。
十、  物权行使
三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，他方也可以代为行使，但物业的买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。
十一、物业出卖及优先权行使
11.1如三方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由三方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，三方任何一方均有优先购买权。
11.2如果一方决定出售物业，应书面通知他方，如果另一方不同意出售物业，应书面告知他方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购他方的物业份额。
11.3如果一方接到他方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业；如果不同意出售物业又不愿意购买他方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合。
十二、三方支付投资款的方式
按乙方与开发商签订的《房屋买卖合同》的约定办理。
十三、  本协议变更或解除
1、三方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经三方协商一致，本协议不得变更或解除;
十四、  争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。  
十五、违约责任：
三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十六、本协议未尽事宜，由三方另行协商，并签署书面文件。  
十七、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，提交开发商一份，各份具有同等法律效力。
十八、本协议自三方签字盖章之日起生效。
甲方：  
乙方：  
丙方：
年  月  日
希望答案对您有帮助

购房三方合同范本
甲方（卖方）：                                  
乙方（买方）：                      
受托方：                            
合同编号：
房屋买卖三方合同
甲方（卖方）：                            
乙方（买方）：                            
丙方（受托方）：                                  
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条  成交房产
甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：
1、甲方依法取得的房产权证号为：                                        ；
2、房产位于      市        区【县】                                      ；
房屋结构：                  ，房屋用途：                    ；
3、房屋建筑面积            平方米；房屋使用面积            平方米（可不填）；
4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件一）；
5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。
第二条  成交价格及付款方式
一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币（大写）    仟    佰  拾    万    仟    佰    拾    元整；（小写）              元；
上述交易总价款包括：【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】及其它【                        】
二、乙方采取以下第        种方式付款：
1、现金支付
（1）乙方应在签订本合同时，支付定金人民币          元，
（大写）    佰    拾      万      仟      佰      拾      元整。
（2）房款支付约定，                                              
                                                                  
2、银行贷款
（1）乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付房屋首付款，即人民币            元，（大写）    佰      拾      万      仟      佰      拾      元整。也可预付定金，具体情况双方协商而定。
（2）该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。
（3）剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。
（4）如乙方所申请贷款因自身原因未能获银行批准，双方协商，选择        解决办法：
A：乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方；
B：乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担；
C：终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。
三、关于税费
本合同执行期间，甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。税费分担经双方协商决定如下：
甲方承担：      0%          ，乙方承担：      100%        。
第三条  房产过户手续的办理
1、甲、乙双方所有证件资料准备齐全，经丙方确认后的3个工作日内，共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。
2.  除房地产交易部门依法做出不予过户的决定外，上述房产权属转移日期以  【市】【区】【县】房地产交易部门受理该房地产转让过户通知受理之日为准。
3.  甲、乙双方共同承诺，在乙方或者双方合法委托人办理该房产转让过户手续时相互给予协助。由于双方任一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的，按违约情形处理。
4、房产的公共维修基金在过户之日自动转为乙方名下。
第四条  代理费及权证过户代办费
1、甲、乙双方按各方委托关系，以国家及行业相关规定支付丙方代理费及权证过户代办费用，即：甲方按出售房屋价格      ％的比例向丙方支付代理费￥            元，及权证过户费￥            元整；乙方按购买房屋价格      ％的比例向丙方支付代理费￥            元，及权证过户费￥            元整；                                    
上述费用不包括交易过户过程中，甲、乙双方所需支付相关部门的交易税费及相关手续费，甲乙双方于签订本合同同时，支付丙方上述费用。
第五条  房屋交付
1、甲、乙双方同意，甲方于                              将该房屋交付给乙方，乙方可自行装修。由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。
2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同（附件一）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。
3、甲方自行承担该房产物业交割前所发生的，应由甲方承担的物业及相关费用，物业交割手续办理完毕后，上述费用由乙方承担。
第六条  三方责任
一、甲方责任
1、甲方保证所提供该房产资料的真实性并符合国家及      市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及      市相关政策法规而引起的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
2、甲方交付房屋若与附件一描述不符的，甲方同意按                  向乙方补偿。
3、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。
4、甲方需妥善保管交易文件，并根据房地产管理部门的要求以及本合同的约定及时办理相关手续。
5、在办理甲方房屋所有权证及过户手续时，需甲方出面配合的，甲方应无条件配合办理。
二、乙方责任
1、乙方承诺提供的个人资料真实有效。
2、根据本合同的约定乙方应按时支付购房款。
3、在签订本合同后，乙方必须按约定时间与甲方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。
4、在房地产管理部门受理买卖申请后，将所有相关文件交甲方保管。
三、丙方责任
1、见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。
2、按房地产管理部门规定及本合同约定的时限，协助甲、乙双方办理交易所过户及银行贷款手续。
3、协助甲、乙双方办理物业交割手续。
4、甲、乙任何一方因提供资料不真实而导致的交易不成功，丙方不承担任何责任。
第七条  合同争议及违约处理
1、本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第  （2）  种（大写）方式解决纠纷。
（1）（壹）：提交当地仲裁委员会仲裁；
（2）（贰）：任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
2、逾期付款
乙方未按本合同约定期限支付各项款项的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的违约金，合同继续履行。逾期天数超过    15  日，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除本合同，并书面通知乙方，乙方所交纳的定金甲方与丙方平分，不予返还，同时由乙方支付丙方全部代理费用及权证过户代办费，合同终止。
3、逾期交房
甲方未按本合同约定的期限将上述房产交付乙方，每逾期1日，甲方应向乙方支付该房产成交价万分之    伍      （大写数字）的违约金，合同继续履行。逾期天数超过15天，甲方仍未交付房产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，选择以下方式之一：
（1）有定金约定的，适用定金规则，甲方应在收到书面通知之日起3日内双倍返还定金，定金由乙方与丙方平分；或
（2）适用违约金规则，即甲方应在收到书面通知之日起3日内向乙方退还其已收房款及利息，利息按  10%      利率计算，再按甲方已收款项的    20      ％（大写数字）支付违约金，违约金由乙方与丙方平分，同时由甲方承担手续办理期间已发生的各项手续办理费用，合同终止。
  4、合同终止
    如因甲、乙双方自身原因导致本合同终止，违约一方所支付丙方的代理费用丙方不予退还。
第八条  合同生效
1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2、本合同适用中华人民共和国相关法律、法规。甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，首先本着协商解决的原则，协商不能解决的，可由当事方提交仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人民法院提请诉诉讼。
3、如甲、乙双方所留存合同内容不一致，则甲、乙双方共同以丙方所留存合同文本为见证标准。
4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各执一份，第四份房屋管理部门备案，具有同等法律效力。
第九条  补充协议
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。经甲、乙、丙三方协商一致，在不违反国家及地方相关法律、法规规定的前提下，所订立的补充条款或补充协议，为本合同不可分割的一部分，具备同等法律效力。
2、本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十条  补充说明
                                                                  
                                                                  
                                                                  
甲方（签章）：                                联系电话：                      
身份证号码  ：                                代理人：                        
甲方住址：                                                                  
签约日期：        年    月    日
乙方（签章）：                                联系电话：                      
身份证号码  ：                                代理人：                        
乙方住址：                                                                  
签约日期：        年    月    日
丙方（签章）：                                联系电话：                        
经纪人姓名  ：                                经纪人联系电话：                  
签约日期：        年    月    日