房子过户，属于第三方?

你可以咨询当地房管局，这样也能过户。
或者让丙方跟乙方去做个委托公证房子登记在丙方名下，必须是丙方跟你去过户，将卖房事宜全权委托给乙方。
至于过程
 

如此才能办理过户，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，除了提供相应的材料外，应当到公证部门办理《继承权公证书》。赠与人要办理《赠与公证书》。首先遗嘱要经过公证。
目前需要办理公证的共有四类房产。
第三类是赠与的房产，然后才能办理遗产过户手续，其法定继承人或遗嘱受益人。
第一类是个人继承房产，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，在根据遗嘱内容分割遗产时，并且在遗嘱生效后。继承人在办理房产过户时。
第二类是作为遗产分割的房产，继承权公证书不能缺少，但是有些房屋过户必须办理公证手续，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序。
最后一类是涉外和港澳台的过户房产
 

房子是不动产，在中国法律规定不动产是以登记为依据的，所以你签订合同法律不一定保护你，一定要变更产权登记才能证明房子是属于你的。你现在讲付款收据保留好，这个可以作为民事的主要证据（即便房子买不成了，也可以证据要回你的钱），然后你根据乙方提供的情况，和丙方一块去房管中心办理房屋产权变更手续，如果不能过户也要把不能过户的原因找到，过户需要的资料就是双方的身份证明及房屋产权证、双方的协议等。如果你不过户，就是手里拿着房本也没有法律意义的。
 

过户给第三方的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
 

要找到房产所有人，房产证上是谁的名字就找谁办理过户手续，其他人均无效。
 

要求乙方提供丙方给予的经当地公证处公证的委托公证书，内用是乙方得到丙方授权买卖及收款的权利，授权书你自己要拿一份，在没有授权前，乙方没有权利签署该房屋的买卖资格，要么就直接与原业主签定合同