麻烦问一下没有房产证有购房合同可以贷款吗?

在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

办理住房二次抵押贷款的房子必须具备以下条件：
　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
　　3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房；
　　4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人；
　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管；
　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
　　由此可见，只有购房合同的房子是很难办理抵押贷款的。

你好。没有房产证也是可以办理贷款的。但是就是比较的麻烦，需要提交自己的身份证明材料，还有就是家庭成员的材料，等待审核，审核通过后才可以贷款。希望我的回答可以帮助到您。