谁清楚楼房价格走势如何?
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我认为 房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。 2、是现在国家在控制城市面积保护耕地面积，现在的土地是通过“招、拍、挂”形式出让，导致地价不断攀升，开发商把这个成本算在房价里了。我看一个调查，中国的城市占地扩容速度很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，金额危机国家出台了很多对房价有利的政策比如：降息、2套住房的放宽、按揭首付降低买房门槛的降低等等。很多人担心政策有变所以趁这个时候出手导致房子供不应求房价不断上涨。如果你 是自住的话建议你等等，看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了，而且现在相关法律还不完善，有炒房的因素在里面，现在已经的房价已经很多泡沫了，现在房价很高就跟炒股一样风险很大。最重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱。其实政府想要控制房价很容易，但是房子在拉动内需经济增长上有很大的帮助，在金融危机的背景下要看政府怎么取舍。但估计政府也不会让他猛涨也不会让他大跌，但是房价已经上涨这么多积累很多泡沫回调到理性价格是绝对可能的。但是要重长远的角度来控制房价还要看政策的倒向。在上个礼拜出台了要解决土地招、拍、挂的方式。明年将继续执行适度宽松的货币政策这意味着明年将面临通货膨胀的威胁，估计明年央行调息条件成熟。房价会回到一个合理的位置。
牛刀：从黄金跌的趋势就知道中国房价今后如何跌?
据悉，全球资产泡沫开始破灭。这一轮泡沫破灭的市场特征是：阴跌。这是一种很可怕的市场现象，与全球历次经济危机均不同。1929年全球经济危机表现在股市，一夜之间，投资人变成穷光蛋，市场表现是股指一夜大跌;后来的经济危机，大多是房价泡沫破灭，日本是房价断崖式狂跌。
房价狂跌的好处是，投资人会抄底抢反弹，而阴跌才是致命的，投资人永远出不来。
目前黄金的走势是，从1920美元以来，除第一次美元攻击黄金是狂跌外，现在一路波段式下跌，已经跌至1544美元。
黄金和不动产一样的德性，当你想出手时，已经永远出不了。
中国房价泡沫破灭，恰恰属于后者，以后的走势是一路阴跌。 全球四大泡沫资产是，黄金、欧债、中国房价和美债。
这四大泡沫资产，看上去互不相干，本质上是一脉相承,因为这四大泡沫衍生的源头，都是货币。
2010年，黄金的开采成本只有520美元每盎司，金价却被投资人炒到1920美元，泡沫是显而易见的。
特别是，在1500美元上方，全球买家最多的区域，就是中国。由此可以看出，中国货币的泡沫有多大。至于美债泡沫什么时候破灭，目前无法测度，因为不知美债上限究竟什么时候不能再向上移动。
欧债泡沫的起源来自欧元。欧盟的成立，表达了人类追求和平的美好心愿，而各国财政各自独立的情况，使用同一种货币，尽管理想很远大，但是实现起来却非常艰难。目前的困境，就是各国债务不同，无法找到解决办法。
中国房价泡沫起源于货币滥发，破灭于货币回收。世界上没有一个国家房价泡沫破灭的如此优雅，投资人很多300万的房产，一夜间100多万就不见了，也就闹闹算了。
这个表明，人民币已经成为废纸，长期下去所有人都会将人民币变成资产，而不愿去将纸币进行流通，那将对人民币是一场灾难。所以，央行正在拼命回收货币，房价泡沫正在破灭。
美债的泡沫正在衍生，债券占GDP的比重上限不断上移，移到不可再移时，泡沫就将破灭。这才全球经济最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。
这一轮全球泡沫如此泛滥，在世界经济史上极为罕见，其源头是货币泡沫开始泛滥。重灾区是所谓新经济体国家，而在新经济体国家当中，货币泡沫最严重的是中国。房价泡沫是货币泡沫的市场表象。货币泡沫引发通胀，通胀的先导是房价上涨，随后是万千种商品价格的上涨。我们现在看见的是，只有房价不涨，而其他商品价格包括人力资源都在上涨中，只有房价泡沫彻底破灭，其他商品价格才会停止上涨。
因为本轮泡沫源自货币，因此，黄金泡沫最早破灭。黄金是以价格不断下行，宣告泡沫破灭。随后是，欧元问题的解决，导致欧债泡沫破灭;与欧债泡沫同步破灭的是中国房价。这里面的逻辑关系非常清楚。我在《中国通胀世界通缩》这本书中，已经表述得很清楚。