抚顺格林小镇三期房价走势上升吗?

目前抚顺房价没有见到明显下跌，但是各开发商房子卖不了是有目共睹的，感兴趣的朋友可以看一下各售楼处，有几个人在看、在买。再看售楼员的态度与从前的差别，从中我们会感觉到一些问题，鉴于此我认为抚顺房价下降是必然趋势

个人观点：抚顺格林小镇三期房价开发缺少竞争，才会让房价过高．不过今年政府找到外市的50亿房产开发商，提高竞争很是明智，到底能不能抑制房价还不太好说
目前抚顺格林小镇三期房价没有见到明显下跌，但是各开发商房子卖不了是有目共睹的，感兴趣的朋友可以看一下各售楼处，有几个人在看、在买。再看售楼员的态度与从前的差别，从中我们会感觉到一些问题，鉴于此我认为抚顺房价下降是必然趋势，而且势必有一个加速下降的趋势，原因分析如下：  1.有钱人已经不愿意投资房产，原因很简单，后市不明朗，目前房价高。以抚顺比较好的楼盘大自然来讲，一期北侧的高层入住率能达到30%--40%(业内数据)，大部分房子在投资人手中，现在想卖房子的人很多，但是无人接手，最终只有减价一条道。但是即使降价也不会让这些人亏本，因为他们拿房的成本很低，只是当时房价70%--80%。  2.高成本影响共所周知，2008年国内宏观经济失调，钢材水泥等大宗产品价格高涨，导致建房成本大幅度上升，这也是房价大幅上升的一个理由，但是今年不一样啦，钢材水泥跌价不知是去年的一半，今年的建筑成本大幅度下降，房价岂有不降之理!  3.居民预期收入下降影响这几天抚顺吧里讨论最热烈的话题之一就是抚顺石化降薪1000元，由此我们才算见到金融危机的影响，石化降薪影响的不仅仅是石化员工，他们消费减少，购买力下降，会导致更大范围消费紧缩。抚顺的老百姓购买力下降是不争的事实，由此，房价岂有不降之理!  4.2009年石化住宅开发的影响抚顺石化城东住宅小区建设即将开工，小区在天湖桥东，由浑河以北到前甸铁路以南，面积之大可能是抚顺之最，分为两期建设，六月份一期开工，九月份二期开工，共建六千多套房子。这是什么概念，这不是棚户区改造，这是实实在在的高档房开发，小区规划绝对一流，配套设施完备。这对抚顺的商品房意味着什么，大家可以自己想想。抚顺石化建房不像辽电或能港建房，他们员工数量有限，盖房数量也有限，相应影响小一些，抚顺石化员工数量大，购买力强，这些人不去买商品房，房价岂有不降之理!

抚顺格林小镇三期房价走势很稳定，格林小镇地处丰禾路中心之地，出则有华润万家、人人乐、龙湖天街、大观园等商业配套；入则友欧陆庭院，ARTDECO建筑，四重园林等。项目西邻二环，东依星火路，数十公交线，4条干道围合，3维立体式交通，8分钟可以直达钟楼，10分钟到达高新，15分钟通往机场。

你好，很高兴为你解答。
抚顺格林小镇三期房价近半年没什么波动。
小高层起价3988元、均价4400元，多层洋房起价4200元、均价4600元。

平均价格：  4000  元/平方米，房价有所下降，但是总体来说还是比较平稳的，格林小镇三期.北区由辽宁荣信达房地产开发有限公司开发建设。5层花园洋房，9层电梯洋房，超大楼间距，现代英伦建筑，为家平添贵族气质，尽享繁华深处的休闲生活；北依长白山余脉，东揽花溪碧波，低容积率，自然亲水景观，曲径通幽，移步异景，营造出离尘不离城的修然意境；24小时全封闭智能化管理，全天候贴身式人性化服务，细微之处尽显超凡品质，尽情享受身为格林业主的尊贵礼遇；将军、葛布商圈，新玛特、乐购商圈，南站商圈尽在15分钟黄金车程之内，享受悠闲生活的同时也能愉快购物；葛布二校、十二中、七中，学府环绕，儒家气息浓厚；雷锋体育场、万平霜叶园，全民健身广场，为健康保驾护航；1路环、41、42、605路等10余条公交线路，贯穿全城，新城路、高山路直通市区，连接沈阳，未来价值无可限量。