金港花园二期房价走势怎么样?

5月均价：16287元/㎡
同比上月  0.0%
  板块均价
  金港花园二期

本月均价：
18121元/平米    上升  ↑  1.39%
泗泾古镇因通波泾、外婆泾、洞泾、张泾四水交汇而得名，总建筑面积逾35万平方米的大型社区金港花园就坐落在这里。小区西临横港路，南接古楼路，90多米宽的泗泾塘荡漾于中，50多米的洞泾河揽抱于东，迤逦佘山横亘于西南，呈典型的“山环水抱之势”。金港花园一期规划用地11.8公顷，拟建住宅及配套服务设施12.8万平方米，总户数704户，由36幢联体别墅和20幢多层组成,90米宽天然河道泗泾塘横穿小区。二期河滨华城总建筑面积21万平方米，其中精致小高层公寓约12.6万平方米，其余除少量多层公寓和沿街商铺外均规划为联体别墅。小区绿化率约为40%，规划套数1500多户，公寓有两室户和三室户共6种房型；小区规划了大量泊车位，有地上和地下汽车车位有1000多个，自行车车位约1800个。当前小高层公寓和商铺的土建已基本竣工，联体别墅和多层公寓正在开发中。小区两面临水，交通便利，自然环境优越，小区邻近地铁9号线泗泾站，搭乘地铁可轻松到达徐家汇，向西8分钟即到松江大学城。90米宽天然河道泗泾塘横穿小区，东部与洞泾港相连，19米宽800米河滨景观大道，天然河水引入小区，自然景观与建筑神妙结合，成就上海西南罕见的生态之家！

金港花园二期房价16900元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

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金港花园小区概况
本月均价17635元/㎡，环比上月  ↓1.66%  ，同比去年  ↓3.15%  
金港花园二期从14年12月到15年4月，房价基本波动不大，但今年5月较4月，下降了  ↓1.66%。

起伏不大。地址  上海市松江区横港公路155弄
建筑类型  公寓、  别墅
绿化率  30%
开发商  —  上海金厦房地产开发有限公司
竣工日期  2004-1
物业公司  上海盛业物业管理公司
停车位  608个
物业管理费  0.7元/平方/月  周边配套  :