广州逸泉山庄二手房房价是多少?

这种问题处理其实可以很简单，下水管最主要是隔音，和检修。隔音的专业处理方法是用梯度吸音棉包5cm，用铁丝或者包扎绳一节一节的捆绑，当然外侧还少不了一层高阻隔声毡。也用铁丝捆扎就可以了。这样隔音就处理好了，一般可以让你基本听不到管内声音。至于外部要不要砌砖，我个人不赞成，原来是没有好办法隔音所以才这么做，以后要是水管坏了，多麻烦，而且也占空间。我觉得直接做个柜门把它封住就可以了，不仅美观，而且还能使用，检修也方便。

首套房首付3成起，大户型和排屋别墅要5成个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍2成首付，例如苏州建行广州顺德，则对未使用公积金贷款的客户，实行2成首付每个地区都不一样吧，你再仔细看看二套房5成起银行按揭利率根据各个银行不一样，首套基本是0.85。但有传言，仍有地方小银行在按7折办理，具体不详值得一提的是中行，首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍（已贷）补充：其他有什么规定减少首付我不是很清楚

广州二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。