二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大，不知道什么时候会入住
扩展回答
搞不懂，条件也差不多最近看房子，在一个比较新的小区内？再加上交易税费就贵很多了，既有新房在售也有二手房，这样的二手房怎么卖出去啊，怎么同样是毛坯房，二手房比新房报价还贵呢
二手房新房区别？有什么不同？什么特点？
新房和二手房的区别，谢谢
