上海惠明苑小区近期房价走势如何?

据信义房产世纪公园店店长介绍，以浦东世纪公园为例，130平米的毛坯三房，挂牌价为200万左右。另外还有一些小面积房源的楼盘像联洋年华、当代清水园，由于房型相对经济实惠，景观一房比较适合年轻白领一族。租赁方面，由于板块房源充足，环境适宜，加上轨道交通二号线，很多在浦东上班的年轻人都选择在此租房，租金价格也有很大的选择空间，以第九城市为例，从1500  到5000  元之间不等，一套面积在109  平房的装修两房，月租金为3200  元。浦东世纪公园板块以世纪公园为中心，东至罗山路与汤臣高尔夫球场相邻，南至龙阳路，西至杨高路。其辐射区域内拥有上海科技馆、新国际博览中心、东方艺术中心以及联洋、花木两大社区，周边环线、高架、干道云集，板块内还拥有轨道交通2号线和在建的7号线，已形成一个大型的生态居住区。世纪公园板块内二手房交易多以房龄2-5年的次新房为主，选择在世纪公园板块购置房屋，看中的是其便利的交通位置，世纪公园绿色健康的生活环境，以及不可复制的大型公建配套。目前，世纪公园板块内的主要楼盘除了陆家嘴中央公寓，还有香梅花园、联洋花园、联洋年华、御景苑、天安花园、华丽家族、浦东世纪花园、水清木华、当代清水园、金色维也纳、中邦风雅颂、第九城市、仁恒河滨城等。  代表楼盘：仁恒河滨城（当前均价：￥30804）3

小区  性价比高，综合配套完善，是名校学区房。购物非常方便，景色宜人。小区附近有地铁9号线，交通便利。景观优美,性价比高,物业管理完善,文化体育活动多。  
基本信息折叠编辑本段
小区名字：惠明苑  
区域：闵行
板块：七宝
物业公司：上海恒浩物业管理有限公司
物业费：1.5元/平米/月
建筑年代：2009年
物业类别：普通公寓
容积率：1.5
建筑类型：小高层;多层
绿化率：35%
停车位：300个
总户数：103个
建筑面积：74346平米  
周边配套折叠编辑本段
地铁：七宝  9号线、中春路  9号线、  地铁9号线
学校：上大外语附中  航华第二中学  七宝小学，七宝中学
医院：七宝镇卫生院
银行：中国工商银行
餐饮：久久丫，兰州牛肉拉面，福建沙县小吃，老天母，肯德基，麦当劳，韩国料理等
参考价：18600元；

惠明苑小区概况
本月均价27115元/㎡，环比上月  ↑0.18%  ，同比去年  ↑10.48%  
  二手房70套  出  租  房68套  周边短租房23套  装修案例12套  
所在区域闵行  七宝  
小区地址闵行闵行区联明路338弄
物业费1.50元/平米·月
物业公司上海恒浩物业管理有限公司
建筑年代2008-01-01
开发商上海沪莘置业发展有限公司
楼层状况小高层板楼
停车位479个交通状况公交：91、803、953、748、87、92、735、莘纪线、宝钱线、莘北线、南嘉线、莘江线等；
轨道交通9号线，10号。

本月均价27115元/㎡，环比上月  ↑0.18%  ，同比去年  ↑10.48%  ，宝地福城位于七莘路、联明路，（联明路368号）七宝古镇的西侧，距七宝老街约500米。天然享有老街优质商业及文化底蕴。宝地福城总建筑面积约98000平方米，由11幢小高层组成。

惠明苑小区概况
本月均价27115元/㎡，环比上月  ↑0.18%  ，同比去年  ↑10.48%  
小区地址闵行闵行区联明路338弄
交通状况公交：91、803、953、748、87、92、735、莘纪线、宝钱线、莘北线、南嘉线、莘江线等；
轨道交通9号线，10号。

上海惠明苑小区近期房价走势基本是有变化的啊，均价：23037元/㎡（环比上月↑1.67%）的哦，这儿的房子还是很好的哦，户型什么的都是很的啦，配套设施很棒，容积率  1.5。绿化率  35%，配套；学校：七宝小学，七宝中学医院：七宝镇卫生院银行：中国工商银行餐饮：久久丫，兰州牛肉拉面，福建沙县小吃，老天母，肯德基，麦当劳，韩国料理等。