中山房子均价多少?
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市统计局昨公布上半年房地产数据 建议细化各种调控措施
本报讯 （记者齐华伟、黄庭辉）昨日，中山市统计局公布了今年上半年房地产开发运营情况。数据显示，上半年全市房地产开发投资虽仍保持一定增长，但增速已出现低位徘徊，房地产新开工面积下降，施工进度放慢，主因是受调控影响市场销售不畅。在与市民关系最密切的住宅方面，上半年共售出23329套住宅，均价5186元/m2，同比下跌13.9%，环比下跌11%。
房地产投资增速回升
上半年，中山市房地产开发完成投资173.59亿元，同比增长7.0%，在四月、五月下降后止跌回升，环比升7.1个百分点。在全省21个地级市中房地产投资总额排第五位，增速排第十二位，增速比全省低3个百分点。
从投资用途分，住宅、办公楼、商业营业用房分别为131.03亿元、2.26亿元和15.62亿元，同比增长11.8%、12.1%和-3.9%。从投资项目区域分，火炬区、石岐区和东区开发投资额超20亿元，港口镇、东凤镇、南朗镇、南区、西区超10亿元，而民众镇、南头镇、阜沙镇、大涌镇则不足亿元。
另外，上半年，新开工面积535.61万平方米，同比下降16.9%，新项目开工动力不足。房地产房屋竣工面积129.02万平方米，同比下降47.0%。竣工住宅套数8694套，同比下降54.7%。
销售下滑高端项目受影响
上半年，商品房销售面积280.58万平方米，同比下降10.6%，环比回升9.2个百分点。住宅、办公楼、商业营业用房分别为253.97万平方米、0.82万平方米、17.09万平方米，同比增长-12.8%、169.7%、33.2%。销售额150.34亿元，同比下降19.7%。记者注意到，由住宅销售面积和销售额可计算出，上半年全市住宅均价为5186元/m2，同比下跌13.9%，环比下跌11%。
数据显示，自去年11月全市实施限价措施以来，上半年，全市商品房屋销售面积连续5个月处于负增长，2~6月分别下降37.2%、19.2%、22.3%、19.8%和10.6%。但进入6月以来降幅有所收窄。
数据还显示出别墅高档公寓项目受限价措施影响明显，上半年，别墅高档公寓完成投资7.00亿元，同比下降43.8%；销售面积同比下降74.8%；销售套数下降62.0%。
中山房子均价在：12000元左右；
中山市是广东省下辖的地级市，位于珠江三角洲中南部，珠江出海口西岸。中山北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。旧称“香山”，因境内五桂山多奇花异卉而得名。所属翠亨村是中国伟大的革命先行者孙中山先生的故乡。
中山市是著名的侨乡，有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。素有华侨之乡、广东省曲艺之乡（粤剧）的美誉。 中山连续多年保持广东省第5的经济总量。中山与顺德、南海、东莞一起称为广东四小虎。全市总人口312万，多为汉族广府民系。