问下大家买房子需要什么条件?

房地产销售人员首先要学会主动亲近潜在的购买人，向他们介绍楼盘的区位优势、楼盘的配套优势及楼盘自身特点等，学会观察购买人的对象差距，要察言观色，区别对待。购买人最关心的当然是价格，但价格的不同包含了诸如上面所说的各种情况，如果价格相对较高，就要着重介绍你的楼盘不同于人家的地方和优点。还有一点很重要，就是不要忽视了老人，现在的老人来买房，一定要热情接待，因为一般的年轻人买房都是老人出钱的，老人一般更看重价格，要让老人接受不容易，还要看你能否博得老人的信任，这很重要。要摸清老人想什么，把适合的房型、楼层推荐给他，算给他听，推荐的房子省了多少，省是最重要的，让他感觉“便宜了这么多”，才行。

你好，需要购房者提供本人的身份证原件及复印件，户口本的首页、户主页、本人页，未婚的提供单身证明，还有收入证明，即使是临时工，也要想办法开到收入证明，私企民营也可以，所填写的收入必须是你月还款额的2倍以上，如果已婚，需要夫妻双方都提供以上资料（除单身证明），还有结婚证。你首次购买新房的首付比例是30%，二手房的应该是50%。

你好，有以下条件
要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；
4、所得税1%（五年外唯一住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免
希望我的回答能给你提供帮助。