南京儒林学士府房价走势怎么样?

儒林学士府二手房价格:      8340元/平方米  
林学士府位于浦口盘城新街106号，开发商为南京新广厦建设开发有限公司。总建筑面积：24621.44平方米，其中住宅部分由6幢多层组成，建筑面积：21221.44平方米，农贸市场：3400平方米，盘城交通便利，宁六、宁淮、宁启、104等国道、省道穿境而过，小区周边鼓扬、盐葛、中六、606、扬子环行2号线，环绕四周，交通便捷。并且规划中从扬庄至盘城的高架桥，建设完成后将大大缩短大厂和盘城的距离。小区毗邻南京信息工程大学，南京信息工程大学现在校师生2万人，所以小区周边人文环境也非常好，离龙王山风景区近在咫尺，空气洁净，素有大厂的后花园之称，自然环境优美宜人。小区生活配套一应俱全，苏果超市、华诚超市、农贸市场，以及盘城医院和盘城小学、盘城中学，省重点中学扬子二中的新校区离小区只有大约10分钟的路程。是置业安家的理想地方。价格来源于网络，仅供参考，

1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。  
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。  
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。  
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.  
6.现在市场供应量远大于实际需求量.  
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.  
8.来自政府的压力.

南京儒林学士府房价均价  8063元/平米，比上月4.08%，地址：浦口区盘城新街108号，学校配套社区幼儿园、泰山小学、沿江小学、十七中，东南大学江北校区、金陵科技学院均在附近，银行、医院离小区不到一千米，交通配套有3号地铁（泰冯路站）、S8轻轨（泰山新村站）及地铁11线经过的欧式经典洋房；多辆公交通行，出行便利（D2、D4、D10、盐葛线、中六线、汉六线、183、606、636）
价格来源网络，仅供参考。