2021上海金山新城二手房的房价高吗?

上海金山新城：小区环境优美，而且绿化率高，阳关充足，小区门口就有公交站台，步行到地铁口只需要7分钟，小区门口也有菜市场，超市，银行。
户型2室2厅1卫，面积有70㎡    ，售价140    万，单价是20000元/㎡
位置：江宁科学园东方龙湖湾江宁区秣陵街道龙眠大道588号
价格来源网络，仅供参考，实际购买以具体为准。

正荣御首府平均价格：    11000    元/平方米，正荣御首府由正荣集团上海公司开发，位于上海市金山区金山新城的核心位置，东临海帆路，西靠学府路，南临龙轩路，北接龙皓路。项目总占地面积约10.4万方，总建筑面积约26万方。其中住宅建筑面积约16.6万方，容积率1.6，绿化率35%，规划为19栋，分别为4栋小高层、15栋高层。78套联排别墅。小区总体户数1618户（经适房134户）。
价格来自于网络，仅供参考。

你好，2016上海金山新城二手房房价为17647元/㎡  ，地址：  金山北泰路318号，1.【户型特点】：双南一北户型，南北通透听，厨卫全明。采光无遮挡
2.：房东目前自住房，保养比较好，房型比较正气
3.周边环境及稀缺性：靠宜家中心，出门就有菜场公交车站
价格来源网络仅供参考。