请问大神们二手房更名费用是多少?

首套购房契税房子评估价1%  ，产权证没过五年没有营业税5.6%，过了五年没有营业税  ，卖方名下有房子个税1%没有房子没有个税  ，2016年1月以后交易过没有土地出让金没有交易过有1%的出让金  ，交易费每平方6元  ，产权证工本费80元.
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1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%  .  2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%  (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)  
　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。  
　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%  6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果二手房是通过中介交易，应支付的中介费包含以下：  
　　1)交易中介费：成交价*1%  
　  2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
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二手房更名费用是：4600.00满2年二手房，免除营业税百分之5，55。  其他税费不变。  不满五年，有百分之1个税缴纳，评估费千分之6，  印花税万分之5。  手续费几百元。  契税看买家是否唯一买入，是得话90平以下百分之1价格信息来源网络仅供参考哈

二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、  契税：一般是房款的1%  （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、  营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、  测绘费：按各区具体规定
6、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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