所谓的“首套房”,即家庭为单位计算,首次购买住房;购房人家庭现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(未成年子女和父母是共属于一个家庭,成年子女和父母是分属两个家庭);所以名下没有住宅的,首次购房即为首套房;而名下已经有一套房的,再买房就属于二套房。
扩展回答
准备用公积金贷款,未贷款。现在想再买一台房产我的名下有一套房产,请问算首套房还是二套房,首付是多少
广州首套房最低首付几成?如何认定首套房?