弱弱的问下二线城市房价还会涨吗?

按照满足高收入人群持续的高层次购买需求逻辑看，一二线城市的房价，注定会是持续上涨的，因为高收入群体规模越来越大，而一二线城市的土地资源将越来越稀缺，供需严重失衡就必然导致价格畸高。但问题是，按照这种逻辑持续下去，即便是挤满了高收入人群的一线城市，也不再会是高等级城市，为城市提供基础服务的底层群体被迫逃离，将会抽空所谓“高等级”的内涵与成色。

房屋是否上涨，最主要的决定因素还是房屋的供求关系，一二线城市，房屋的需求量还是蛮大的，房价应该会稳中有升！
新政将明显降低一线城市房价涨速。未来房市政策需继续适应“总量放缓、结构分化”新发展阶段特征。
近日楼市调控措施密集出台，主要措施包括提高二套房首付，限购政策趋严等，本轮新政出台背景是一线房价过快上涨，并有蔓延至二线势头，但上涨过程出现了2015年股市和1991年日本的部分特征，风险较大需防微杜渐。新政降低了一线房市增量需求，对房地产销售投资有一定负面影响，但三四线房地产去库存仍是2016年重要任务。本轮房价上涨具有明显的“政策市”特征，预计新政将明显降低一线城市房价涨速。房市降杠杆、稳预期，避免了房价暴涨后的暴跌风险，十次危机九次地产，未来房市政策需继续适应“总量放缓、结构分化”新发展阶段特征。

需求部分：一、二线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一、二线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。
对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。