2021年南昌学区房划分标准是什么?

意见强调，一套城区房产在三年之内(房产年限计算截止时间为适龄儿童、少年入学当年3月31日)只作为一个家庭适龄儿童、少年公办义务教育学校招生学区范围、学位分配和生源排序依据;三年之内再次使用该套房产作为义务教育入学依据的适龄儿童、少年，由教育行政部门依据其实际居住地就近统筹安排义务教育学位。
　　适龄儿童、少年法定监护人所提供的房产权证必须为房产证(不含购房合同)，且权证性质为住宅。商住楼、商铺等非住宅、非直系亲属间共有的房产均不作为义务教育学校招生学区范围、学位分配和生源排序的依据，其适龄儿童、少年由教育行政部门依据实际居住地就近统筹安排义务教育学位。
　　实际居住地为租借房需出示城区无房产证明

南昌市2016南昌学区房划分标准大概在2016年6月份出台，很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手学区房，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。
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在学区划分上依据户籍性质分为三种情况。
　　一、户籍在街道城市社区：
　　1、户籍和房屋所有权地一致时，以一致的房屋所有权地为依据；
　　2、户籍和房屋所有权地不一致时，优先划入学额较少的学校；当学校班额接近时，以房屋所有权地优先。
　　二、户籍是城区街道转制社区：
　　1、以户籍为依据。户籍在街道转制社区的居民，一般以户籍为划分依据；
　　2、以相关协议约定为依据。由于城市建设和新建学校征地拆迁等需要，由区政府、教育局与街道签订协议或共同约定，给予村民相应就学上的便利，以相关协议或约定为依据，并同步随着学区划分方案的合理完善而作微调。
　　三、户籍是街道行政村居民的，凡没有特殊约定的，一律以户籍为依据划分学区。
　　特殊情况处理（均由城区初中小学招生办受理报名，教育局招生领导小组根据有关规定统筹安排）
　　1、烈士、现役军人、干部家庭子女监护有困难的，可提交相关证书和申请，由区教育局统筹安排入学；
　　2、持人才居住证的根据“子女可在本区就学。幼儿教育阶段和义务教育阶段可在居住地就近入学”的规定，统筹安排入学。
　　具体办法是：以持证人所在服务单位所在地（镇街）或房产所有权地为学区划分依据，相对就近入学；
　　在用人单位所在地与没有房产所有权的临时暂租地不一致时，由教育局统筹协调安排入学。
　　除了就近还要考虑适龄儿童分布状况。
　　学区划分不可能以学校为中心以同等半径画圆，因为那样可能会导致有的区域不在任何校区或是同一栋楼的孩子在不同校区。学区划分所要考虑的绝不仅仅是就近一个原则，还要根据区域内小学布局以及适龄儿童的数量和分布状况，合理确定公办小学的施教区范围和招生规模。