求解单位集资房能过户吗?
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1·此属于房改性质的房屋,爸爸为单位职工方可购买,目前无房产证但以后可以取得产权证,目前处理的是使用权,不能过户。
2、可由你爸爸公证一个遗嘱,对房屋的使用以及取得房屋产权后的归属进行明确。
3、在房屋取得产权后,凭遗嘱办理过户。
按照现在相关规定,单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。
职工想要转让部分产权的集资房,首先要向房产管理机关(房产交易中心代收)交纳按成交额2%的土地受益金,才能取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。
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请问安置房可以过户的吗?有什么条件没有呢?
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急,所以房产必须是他的名子(这是他说的).我希望我们和家公之间能达成协议!,但是房子的钱是我和我老公出的.(老公还有一个弟弟)家公曾经说过这套房子弟兄俩谁要谁出钱买(家公自己拿不出哪么多钱)因为房子是以他的福利名额才可以买的!,我老公和家公他们都不希望写这个协议.而且我想问!希望大家能帮到我,在家公拿到房产证后是否可以过户到我和老公名下.谢谢,在他百年之后这套房子是属于我和老公的.和弟弟没有关系.但是现在我家公在他的单位可以买一套福利房
问题补充:福利房能做低押用吗?
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