海淀区的房价谁知道?

你好，不过最近被称为「最坚挺」的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续房价下降。    据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。价格来源网络，仅供参考，

您好，据我了解的情况：海淀区居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。房价均价7600元每平米
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1、万寿寺北里小区
面积：95平米，房型：2室1厅，楼层：17/24
价格：486万
2、万寿寺北里小区
面积：89平米，房型：3室1厅，楼层：3/14
价格：508万      
3、      万寿寺北里小区
面积：89平米，房型：2室1厅，楼层：9/15
价格：160万
4、万寿寺北里小区
面积：62平米，房型：1室1厅，楼层：1/18
价格：300万
5、万寿寺北里小区
面积：84平米，房型：2室2厅，楼层：6/6
价格：355万
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希望我的回答可以帮到你，谢谢。