最新更新时间：2024-05-19
请问广州市二手房首付要什么条件吗?
50330 次浏览 2024-05-19 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-21 16:56:13 回答
广州二手房首付比例，分两种情况：
1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。
2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。
希望我的回答，能给你带来帮助，谢谢！
价格来源于网络，仅供参考！
2024-05-21 16:56:13 回答
首套房，首次贷款：首付3成贷7成，不分外地户口还是本地户口。 二次贷款：不管首套还是二套，都是首付6成贷4成。 二套房：不管首次贷款，还是二次贷款，都是首付6成贷4成，限本地户口。
2024-05-21 16:56:13 回答
既然提到首付，说明你是贷款买房。
二手房的贷款额是按评估价计算的，假设一套市场价100万的房子，评估价可能在90万，那么你是首次贷款，可贷90万的7成，即63万，剩下的就都是首付，即首付34万（区别于购买新房的最低首付30%）。评估价越高，首付款越低，评估值越低，首付款越高。
全国都是这样计算的。