北京房价vs上海房价哪个比较贵?

北京高的房价是比较高的，主要是因为北京的面积更大，所涵盖的郊区、郊县更多，因此即便是两个城市的均价一样，也就意味着北京市区的价格比上海市区的价格更高更不合理。而上海的城市化程度更高，很简单的例子，上海的地铁密度远比北京大，因此，居住在北京的人为了住上自己的房子只能住到更偏僻、交通更差的地方去，而同样的价格，在上海的条件是显然要好的多的。北京的土地供应量远大于上海，但是房价却并没有因此降低，为什么呢？炒房、暴利或者别的……你懂的！
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，北京也有贵的房价也有底的房价这个是不好比，但是总体来说北京还是比上海的房价高的。
希望我的回答能帮助到你。

1、北京和上海，本身有地域的限制，选择的时候有的人会去上海，有的人会去北京，虽然选择的人群多，但是毕竟目的性强，深圳完全是经济开发区，任何人才都会来这里展示自己的能力，同时没有任何限制。
2、北京和上海，经济方面虽然看起来很发达，但是人文环境方面有一定的局限性，北京人比较适合北方人，上海人比较适合南方人，这样的情况下，也局限了其房价的上涨，深圳则没有这样的限制。
3、深圳的人口政策更加的灵活，大家进入深圳更加的便捷，北京和上海则相对比较困难。
4、深圳作为经济特区，是一个特殊的城市。每年大量的人才涌入深圳，，实际的房源需求紧张，而且北京和上海房价有一部分属于炒作，水分比较大，房价自然不如深圳。
5、深圳毗邻香港。深圳人的平均收入比香港低不了多少，而房价确是香港的四分之一，由此看来，深圳房价也不可能大跌，在限购之前，香港人过来深圳买房跟买衣服一样。如今，香港人也开始购买深圳小产权房。
希望我的回答能帮到您