罗源湾滨海新城怎么样?

罗源湾滨海新城是世纪金源集团开发的房地产，处于罗源湾，风景不错。
有小学，中学，购物中心，滨海古街，五星级酒店等配套设施。价格还是可以接受的。

均价4550元/平米历史价格，罗源湾滨海新城近11个月的销售价格下跌了50元，跌幅为1.1%；  近17个月的销售价格持平；  与本项目2013年04月25日第一次对外报出的4250元相比，21个月以来，销售价格累计上涨了300元，涨幅为7.1%。  
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教育配套：六所幼儿园、三所中小学校（罗源一中、福州三中）
医院配套：项目周边配置高标准医院
生活配套：300亩大型城市中央公园，风情商业街，滨海商业街，如意广场、吉祥广场、滨江广场等十三个文化休闲广场
商业配套：30万平米大型购物中心，世纪金源五星级酒店、高端商务写字楼等
娱乐配套：海洋世界，海上搏斗旅游项目，海上游艇餐厅，海上音乐喷泉，海上豪华游艇，海上高尔夫练习场，海上钓鱼台，全球第四大海底温泉
海洋世界，海上搏斗旅游项目，全球第四大海底温泉、30万平米大型购物中心、超五星级酒店、高端商务写字楼、中小学校、300亩大型城市中央公园、滨海古街、海上高尔夫、海上游艇餐厅、海上音乐喷泉、海上豪华游艇码头、十三个文化休闲广场等。
交通状况
高速：宁德约20分钟、福州约40分钟、长乐机场约45分钟  动车：宁德约9分钟、福州约27分钟"  公交路线：7路公交车（罗源凤南车站-罗源湾滨海新城）

罗源湾滨海新城房子不错，首先它被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，是集“500亩滨海公园、300亩世纪公园、6.9公里风情商业街、两所福州三中、一所罗源湾滨海新城实验小学共三所学校及多所精英幼儿园、30万平米大型购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、涵盖七大海上旅游娱乐项目的福州罗源湾海洋世界、高尚住宅等”多种业态为一体的综合性国际城市综合体。项目占地面积5740亩，总规划建筑面积680万平米，总投资额约200亿元。目前项目各大配套逐步成熟，已经建设成为一座美丽而璀璨的新兴城市。
配套成熟：
　　1、300亩如意公园：项目中心位置建设中的300亩大型城市中央公园-如意公园，目前已初具规模。
　　2、福州三中等中小名校：目前，福州三中罗源滨海学校已顺利开学，福州三中罗源校区已基本完工，上海启步教育机构旗下思维特国际双语幼儿园、福州众博教育机构旗下新城幼儿园即将开园。
　　3、超五星级酒店：世纪金源集团旗下第17家超五星级酒店-罗源湾世纪金源大饭店于2014年1月3日盛大开业！
　　4、大型购物中心：其中近2万平米闽东最大永辉超市已于2013年12月28日试营业，另有数十家餐饮、娱乐、购物、美容美发等商家，于2014年春节前开业。
　　5、甲级写字楼：项目所规划的四栋甲级商务写字楼，配备国际标准电梯、提供优秀的物管服务、采取尊贵大厅设计，为商务效率作出努力的同时还带来高端商务极致体验。总建筑面积约15万平米的四栋甲级写字楼目前已完美呈现。
　　6、6公里风情商业街：这一福建超长的徽派步行古街即将全面竣工，美味美食、时尚休闲文化等门店已纷纷开业，中国财富第一街商业氛围已日渐氛围。未来特色茶文化、婚庆文化、鲜捞海鲜、运动休闲、时尚名品、休闲娱乐等贯穿古今中外的业态由南至北线状分布，连接身后碧波荡漾的海天一色，尽展繁华泼墨山水的特色建筑与文化传奇。其中如意、吉祥、滨江等十三个文化休闲广场部分已完美呈现，如一颗颗璀璨的明珠般，镶嵌于风情商业街之中，成为一道亮丽的风景线。
　　7、世界首创半地下阳光花园车库：在地下停车位设计上，部分采用了世界首创半地下阳光花园车库，巧妙地将室外阳光和园区美景引入地下车库。目前，全城通透式半地下阳光花园车库已经实现。
　　8、海上音乐喷泉水幕电影:海上音乐喷泉，是世纪金源的又一伟大创举。其规划长约168米，是全国最大海上音乐喷泉水幕电影，喷头点约数千个，喷泉水型各式各样，水体合着音乐的节拍喷涌奔腾，可凌空百米之高，时而层层相叠，状若莲花宝座……给人震撼的听觉和视觉双重盛宴。目前，海上音乐喷泉水幕电影已经倾情开放。
　　9、海上游艇码头俱乐部：在罗源湾滨海新城定制的高级豪华游艇上，享受无与伦比的奢华海上生活。滨海新城建设有可停靠150余艘高级游艇的游艇码头俱乐部，即将全面开放。
　　10、海洋世界、海上搏斗旅游项目：超级海洋世界、全国首创海上搏斗项目正火热建设中，其惊险绝伦的海上抢珠，独一无二的搏斗表演，尽展一方特色的海上民俗风情！在这里，可以尽情欣赏上千种神奇的海底生物，体验可爱的海狮等表演、刺激的海豚竞技等活动，不仅丰富孩子的知识，更是家长朋友旅游必去之地！如此奇妙和丰富的海洋之旅，结合五大海上旅游娱乐项目，必将全面打造闻名全省内外的特色旅游胜地！
罗源湾滨海新城地图
罗源湾滨海新城地图
打折楼盘
  
正荣财富中心
优惠：全款96折
位置：闽侯县
平均单价：10300元/平米
星海湾优惠10万16000元/平米
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同价位楼盘
正祥特区美居罗源县4380元/平
莆阳新城福州周边3894元/平
江山大名城永泰县5000元/平
碧桂园浪琴湾福州周边4900元/平
周边楼盘
正祥特区美居罗源县4380元/平
邦盛蓝湾明珠罗源县待定

罗源湾滨海新城还是很不错的哦，嘿嘿，我一个朋友在这买了房子的哦，里面的配套设施，交通什么的都是很不错的哦，均价；4600元/m²  的样子哦，还是很满意的  啊，容积率；住宅：2.5。配套设施：小区内部  30万平米一站式购物中心、海洋世界、海上搏斗旅游项目、超五星级酒店、高端商务写字楼、中小学校、300亩大型城市中央公园、风情商业街、海上高尔夫、滨海商业街、海上游艇餐厅、海上钓鱼台、海上音乐喷泉、海上豪华游艇码头、十三个文化休闲广场等。教育配套  六所幼儿园、三所中小学校