二手房贷款

为什么有的二手房不能贷款?

灰灰poppy

61356 次浏览 2024-05-31 提问

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最新回答 (3条回答)

2024-06-02 03:14:12 回答

有的二手房办不了贷款，原因有以下几种：第一，房龄超过20年的房屋，这样房子银行是不会给贷款的；第二，产权不明确的房屋，如房屋所有人过世，并且未办理相关继承手续的；第三，房屋手续不合法的，如小产权房。另外，像军队产权的房子也是不给贷款的，虽然这样的房子产权是合法的！

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2024-06-02 03:14:12 回答

若房子无房产证，按揭贷款未还完，借款人本身信用记录不良等均不能办理贷款。
　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

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2024-06-02 03:14:12 回答

其实有很多二手房都不能贷款的，比如：
首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。
　　其次，违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。
　　还有，违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。

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扩展回答

也是不能上户口的

如果二手房能上户口的话一般要什么条件才能上呢很多新开楼盘去买房的话就有户口，可是为什么二手房就没户口呢，都还没装修我就去找那个人买过来也算二手房，哪怕是新开楼盘被人买了

其实为什么会那么多人买二手房啊？有新房和二手房价格差距不是很大。。而且买二手房发生纠纷很复杂。。

我要看装修完的，怎么选

烟台二手房为什么贵？要不要买好呢？哪里的好？

二手房为什么会便宜，有人知道吗？