青岛房价2021年走势如何?
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2016青岛房价走势:稳中有所上升
青岛10月新房均价 9034 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.03%
青岛9月新房均价 9031 元/m²
二手房5月均价14861元/㎡,环比:0.07%↓,同比:0.58%↓
新房5月均价8935元/㎡,环比:0.08%↓,同比:8.94↓
其实在中央的楼市调控下,大都城市房价都下降。
2016年青岛房价趋于稳定,可能会有小幅上涨,但不会超过0.1%,现在青岛的房价如同全国一样趋于稳定并有小幅下滑趋势,现在国家在打压房地产,毕竟前几年炒房现象太严重了。
作为以市场为主导的商品,住宅的价格除了基础成本,很大一部分取决于供需关系。一些专家从目前我国的人口结构上分析,2016年,房价将开始下降。
瑞银财富管理北亚太区首席投资总监浦永灏也表达了类似的观点,“对房地产我一贯持比较负面的看法,虽然说11月份销售量反弹了,那也只是一线城市和部分二线城市,这个反弹能不能把存量消化掉,恐怕没有那么乐观。”瑞银日前发布报告称:“预期2016年中国房价将下降0-5%。