商品房合同无效的情形有哪些?



				
				
子非鱼1102
48557 次浏览 2024-06-06 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-08 15:54:52 回答

(一)  无民事行为能力人实施的;
(二)  限制民事行为能力人依法不能独立实施的;
(三)  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;
(四)  恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(五)  违反法律或者社会公共利益的;
(六)  经济合同违反国家指令性计划的;  以合法形式掩盖非法目的的;
合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。)  合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的

2024-06-08 15:54:52 回答

情形:  1、一方以欺诈、胁迫的手段订立,损害国家利益的合同。  2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同。  3、以合法形式掩盖非法目的的合同。  4、损害社会公共利益的合同。

2024-06-08 15:54:52 回答

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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