有人知道大连二手房过户费怎么算吗?

1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%
2.  营业税：看你房产证办出的年数，你应该免征了。具体规定：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价
(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税  (有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销
售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销
售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3.所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收
所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房
的，可免征所得税!
4.印花税：住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收!
5.评估费：你过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不
同!(三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可
能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。)
6.中介费：你单独过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭，可能就得必须找中介
了)，中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右!
7.其它费：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小!房改房土地出让金：按照当地政
策交纳，各地政策对此有所不同。

1、只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续，并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了，你家庭名下再查不到有登记有房产了，再买房产就按首套算。
2、房产证满五年，可按买卖过户给父母，大税只有契税，总税费约按现房产总价的1.8%左右，不算太多。
3、直系亲属可自行定房价，不审的，只在河南地区。其它地区还是要审的，不能低于房管局的最低评估价。
希望我的回答能帮到您

你好，如果是单位的成本价房则费用如下:    评估费100元    契税1%    土地出让金1%    交易税6元/㎡    核档及工本费110元            单位的房还有一种是限产权的，那种过户就比较麻烦，还需要单位出证明。价格来源网络，仅供参考，希望我的回答可以帮到你，谢谢。