北京牛栏山房价合不合理?

现在中国的房价说不上合理不合理，本质上都是不合理的，房屋的价格高出房屋实际的价值很多，很大程度上是市场需求和政策影响导致的，而且房价是不会降下来  的，一旦房价跌下来，就相当于经济支柱倒塌、引起社会恐慌，这是政府不希望见到的。
所以房价再高也没有办法，买得起就买，买不起就只能换个楼盘买。

北京牛栏山房价挺合理的。
房价63590元/㎡    。在燕莎使馆区高楼林立、寸土寸金之地，近日现身容积率1.6、四至六层的花园洋房。北京花园紧邻在第三使馆区内，与美、德、韩、日等使馆隔路相望，125套宅邸显得弥足珍贵。这里城市豪宅社区云集，CBD、丽都、亚奥、燕莎商圈左右逢源，机场路、东三环、东四环、霄云路、亮马桥路路网交织。燕莎作为北京涉外人群集中的区域，近年来渐成豪宅云集的亮点区域。    
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富力湾
地址：  马坡镇顺安南路12号
均价：19065.0
配套信息
周边商业:大拇指广场，麦德龙、家乐福、易初莲花、家得利、农工商、华联、迪卡侬、百安居、好美家、联华、永兴家具、东方路灯饰城、好百年等超市商场。
周边公园:世纪公园
周边餐饮：东锦江大酒店、淳大万丽酒店、新亚汤臣洲际酒店、瑞吉红塔大酒店等五星级酒店。
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你好，北京牛栏山房价挺不合理的呢，目前房价均价高达25652元/平米，虽然在环境这方面很不错，但是在北京地区这个地段很一般，价格又贵，个人觉得不合理。
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