最新更新时间：2024-05-14
求解有关婚前购置房屋?
80527 次浏览 2024-05-14 提问
132
最新回答 (1条回答)
2024-05-16 03:34:01 回答
按揭的房产分割方法如下：(一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，按《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。(二)对于婚前按揭房产没有书面约定的，离婚时对按揭房的离婚后所有权归属、房产价值、增值及归还剩余贷款等问题依下列原则分别处理：1、有关婚前按揭房产离婚后所有权归属问题。对婚前按揭房产在离婚后的所有权归属问题，原则上归婚前房产的按揭人所有。除非依法应对另一方进行房屋的居住权和使用权帮助。如：《婚姻法》第四十二条“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。2、对婚前按揭房产的房产价值问题的处理。对一方婚前已交付的房款归个人所有，婚后夫妻共同偿还的贷款金额按夫妻共同共有原则处理分割。3、对婚前按揭房产的增值部分的处理。婚前按揭房产婚后共同还贷增值，是基于婚前一方支付首付款和夫妻双方婚后的协力还贷而产生的。依公平原则应按婚前个人交付金额和婚后共同还贷金额的比例分别进行分割处理。4、对还没有还清按揭贷款的婚前按揭房产，依前述原则，对房产价值进行分割处理后，由房产的继续使用人(所有人)进行还贷。
扩展回答
求解有关婚前购置房屋
A将要与B结婚，A的母亲C为给A结婚购置房屋。购置房屋时，A与B还未结婚，C出了绝大部分钱，B只出了一小部分钱，购房合同上只写了A的名字。这期间，A、B、C没有任何书面约定。我的问题是：1.这套房算A的婚前财产吗？2.在B不知道的情况下，A能去做婚前财产公证吗？如果能，A需要与C一同去公证吗？3.如果A与B结婚后再离婚，B会不会分走房子？4.如果A与B结婚后再离婚，A如何能够保住房子归自己所有，或再归母亲C所有？也就是说，如何能保证房子不外流？
有关房屋拆迁问题！
这样的房产证怎么办啊我家住农村。请问得到的拆迁赔偿会减少么，我们村要拆迁。我们家已经住了20多年了，但是没有房产证
有关房屋装修承包问题
这个也得我们承担吗。这时候我应该承担什么费用，装修材料都是加一倍的跟我们说？装修队还跟我们谎报很多费用。但是因为种种原因装修队提出解除合约我家近最近装修房子
有关房屋间距采光问题
与他家间距3，请问但律师间距与采光问题。证据补充我家现有两层建筑，坐北朝南向，正前屋也是两层，层高3.5米，现前屋改建6层.6米，以原地改建，建房前还有什么注意问题，谢谢
有关柯南
我已经很久没看柯南了 原来看到300话左右 据说现在那些黑暗组织什么的都出来了 还有基德 fbi什么的 如果我想看这些东西请问盖从第几话开始看呢 别告诉我从第一集开始
有关拆迁
我光装修就花了10000多，我这今年可能会拆迁。~我想问的是，我问下这拆迁了我有没有的陪，可是我的店我才做了不到一年
有关房屋装修电线载荷计算的问题
懂电的朋友帮忙？
请告诉计算方法，2.5平方毫米，谢谢、4平方毫米,220伏电压条件下、6平方毫米的铜芯电线,它的最大安全载荷分别是多少瓦
请高人指点有关房屋过户的问题！
我家一套房子，是去年以我父亲名义买的，房屋简单装修还没入住。我父亲今年9月去世了，这套房子如果过户给我母亲或者过户给我，需要办什么手续、交什么钱？这两者有什么区别吗？如果把这套房子卖掉呢？请高人指点，谢谢！
有关北京自采暖房屋的问题
打算买房，看上一套发现是自采暖，不知道这种采暖方式会不会花费很多，并且取暖时间慢等问题
快要交房了 有关房屋实测面积的问题
买了一套房子 是期房 121平方 买的时候是签订的协议 最近要交房了 售楼部说是要去签合同， 多出来几个平方 变成125 这我可以理解 但是有别的消息说是 房管局实际测量的面积是133 这个133-125 的9个平方是不是要交？还是按3%以内的交？ 谢谢
有关房屋建筑学 简答题
什么是构造柱？其作用是什么？
有关房屋建筑学 简答题
门窗洞口过梁有几种？最常用的是那种？其特点是什么？
房屋装修有关问题，回答满意送100分
是做半包还是做全包。先上30分，真心求助？
可否列出一份报价清单？
下图是我房结构图。房子114个平方。
找私人做还是找装修公司。现咨询一下问题安徽六安小区。计划7万~8万元装修。不含家电。也请大家给点改装意见。预作婚房。所以大厅和主卧吊顶，回答的好再追加100分，本人装修小白