房屋交付及收回的验收有哪些要注意的事项?
最新回答 (1条回答)
1、房屋是否具备交房条件,开发商是否拿到了竣工验收的备案,合同内各项交房标准的配套是否齐备;
2、带足足够的钱(现金),交房可能需要缴纳一些费用,比如物业管理费、房屋面积误差款(有退有补的);
3、验房,最好能找个对建筑工程质量熟悉的朋友一起去验,把存在的相关质量问题记录下来(裂缝、地面墙面不平整、窗户渗水等),让开发商整改,最好要有整改日期;什么时候能拿到房产证,一般开发商在竣工备案验收后3个月内就会具备办理房产证的条件,开发商会给客户产权分割证明,客户拿着发·飘、备案证明以及产权登记申请表和产权分割证明以及自己的身份证、契税票据就可以去产权部门办理房产证了。
扩展回答
房屋验收有哪些注意事项
验收房屋时,都有哪些方面需要检查?
房屋交付验收注意事项
我们的新房马上要交工了,因为是首套房,很多不懂的地方。交付验房时都需要注意些什么事情呢?请专业人士指点,谢谢!
房子验收有哪些内容
房子验收有哪些内容?要注意哪些方面?
新房验收有哪些方法啊
求新房验收的具体的方法