上海非普通住宅标准是怎么样的?
上海非普通住宅是怎么样的,有什么要求的吗?
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自2008年11月1日起,上海市享受优惠政策的普通住房标准调整为:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价每套245万元、内环线和外环线之间每套140万元、外环线以外每套98万元以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等
不在此范围的就是非普通住房。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。
扩展回答
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上海普通住宅标准是怎么样的
请问国家出台的普通住宅标准在上海是怎么样的呢,有哪位了解这个标准大概都有什么的
非普通住宅的新标准是什么
弱弱的问一下,非普通住宅的新标准是什么?有了解的朋友么?