老房厨卫改造要注意什么问题?

把您要保留的东西保护好。也许您不换地板或瓷砖但是要拆吊顶；那么就用厚纸箱铺在上面以防改造时损坏。如果改造房屋内部装修不改水电的话就简单点儿，否则就要凿墙或地面。

1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；  
　　2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；  
　　3、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；  
　　4、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；  
　　5、水路改造后应该有两次打压测试，不过现在很多装修队都是做一次打压；  
　　6、打压测试最好有物业在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。  
　　7、收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞；  
　　8、铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题)；  
　　9、如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢；  
　　10、早先张工在论坛推荐过松山深水封地漏，在日后使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了；

旧厨房的巧妙改造
“装修老房子，最重要的就是厨房改造。”设计师李星认为，厨房改造是装修老房子的重头戏，厨房装修得巧，不但能满足居室主人的使用需要，还能提升家居生活品质。以一间三四平方米的旧厨房为例，李星提到了以下几个需要重点改造的地方。
巧用阳台
今年7月，市民韩艳在太原市云路街附近购买了一套60平方米左右的二手房，“房子哪儿都挺好，就是厨房太小了，总共就三四平方米，光烟道就占了很大一部分空间。”韩艳要求家装设计师重点改造厨房的烟道，最大限度为厨房争取空间。“很多老房子的厨房都很小，一般情况下，厨房紧挨着阳台，或阳台就是居室的厨房。”设计师李星认为，如果老房子厨房的空间比较紧张，装修设计时，最好把阳台变成工作间，或把厨房的排烟管通过阳台直接接到室外，这样，不但做饭时产生的油烟就会一扫而光，而且也能为厨房省下更多空间。
增容电路
“瞧瞧，这么多线路都得一一改造，买老房子便宜，但这电线改造真让人头疼。”刚刚在省城双塔南路买到一套二手房的王女士，时下，正被老房子的电路改造弄得焦头烂额，因为，上世纪90年代建成的老房子，内部的供电线路根本不能满足现在的使用需求，全部都得改造扩容。
采访过程中，很多设计师都认为，老房子里的电路改造是一个非常让人挠头的问题，由于电器产品的增加，厨房要设计更多的电源插头，来满足更多电器的使用。设计师韩星认为，老房子的电路改造首先要考虑使用功能，改造的重点是电路增容，一般情况下，老房子的线径多为6平方毫米，而现在多数家庭要用10平方毫米的线径，这就需要电路全部更改。
橱柜设计
今年8月，进行老房子二次装修李女士说什么也要选一套整体橱柜。据其介绍，1998年，第一次装修时，请施工队做了个橱柜，当时看着也挺好，但如今，橱柜上的五金件全部磨损，柜子经常会发出吱吱嘎嘎的声音。“我看到广告里介绍的整体橱柜，设计都非常人性化，使用起来，比以前的橱柜方便得多。”李女士如是说。
以往的旧房装修，橱柜多半是由装修公司现场订做的，虽然在尺寸上非常合适，但功能设计与品质都会有不尽如人意的地方。“以前人们对房子的要求，仅仅是能用就行，却忽视了许多关键性的因素，时下流行的整体厨柜可让厨房升级换代。”设计师李奋晓说，老房子的厨房一般较小，面积大约在四五平方米左右，所选整体厨柜的色彩应以橘色、明黄、海蓝等可增大空间的视觉感浅色系为主，款式最好选择简约的现代版本，繁复的设计可能影响视觉效果；另外，要想节约空间，吊柜必不可少。
旧卫生间的改造
和厨房一样，老房子卫生间的改造同样非常重要，卫生间同样是一个可以最大限度彰显居室使用功能的地方。
局部电路改造
“我的房子是上世纪90年代的老房子，想在年底前进行二次装修，我打算在卫生间安装一套浴霸，也不知现有的供电线路用不用进行改造啊？”准备10月份进行二次装修的王先生向家装设计师咨询，旧房二次装修线路改造的事。
设计师陈浩在查看王先生的旧房子后表示，王先生家的现有供电线路完全能够满足浴霸的电量要求，装修时，只需局部更换或增加线路，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦，加一路线进来即可。在此，设计师提醒进行旧房二次装修的市民，改造旧房需要对老房子的电线事先进行安全检测，如果电量达到要求，线路状况也比较好，电路改造就不必完全重来。
分体座厕占地小
“原来，我们家卫生间安装的是蹲便，现在想进行二次装修，也不知道换什么样的座便器比较好。”家住太原市义井附近的张女士最近正在为老房子装修挑选座便器，她说，老房子卫生间的地方比较小，最想安装一个既轻便，使用功能又完善的座便器。
某国产大型卫浴销售商说，绝大多数家庭买老房子二次装修都会更换洁具，由于老房子卫生间的面积一般在四五平方米以内，在选择洁具时，尺寸最重要。据介绍，市面上最常见的座厕分为整体和分体两种，一般来说，小空间比较适合安装分体座厕，不少品牌的座厕长不过70厘米，绝对“瘦身”的体型成为二手卫生间的理想选择。另外，隐蔽水箱的设计可以节约出至少20厘米的距离。
局部吊顶要“别有用心”
今年5月，市民杨女士买了一套二手房，房主曾于2005年进行了一次装修，杨女士也比较喜欢原有的装修风格，但她不明白原东家为什么在厨房做了局部吊顶，使整个厨房看起来很闷。7月份，进行新房装修时，杨女士请施工工人拆了吊顶，这时她才意识到，在厨房吊顶是原房主煞费苦心的做法，因为，房屋的电路是从地下走的线，如果水路也走地下，热水管会使电线的安全使用受影响，房主只好让水路从顶上走明管，为了掩饰水路走明管，又特意给厨房做了局部吊顶。
对此，省城一家大型装修公司的施工经理提醒广大计划进行二手房装修业主，老房子中某些特殊的设计之处可能是为了遮盖某些瑕疵，新房主在进行二次装修前，特别是水电改装前，一定要与老房主进行沟通，以免走弯路。

有些家庭在翻新时会选择时尚现代的开放式厨房，开放式厨房改造时不但要注意墙体拆除的问题还有就是厨房的油烟会使室内空气污染，尤其是中式厨房，油烟味较大，更容易使油烟进入室内腐蚀家中的电器形成导致肺癌当然污染源，即使用排风扇强劲排风，也容易留下隐患
老房子厨房改造注意事项
　　旧厨房翻新重点之一就在于空间的重新规划。要改造原有的布局就难免要拆除一些原本的设置，若是做成开放式厨房，还会拆除一些墙壁，不具有承重功能的房子内部的隔墙一般可以放心拆除。但为了防止万一，最好还是要参考施工方的施工图纸来确定是否可以拆除。但拆除后同时会对防水造成一定破坏，这时就需要重新做防水了。
旧厨房里有很多东西大多会摆的杂乱无章，在翻新时很多大块厨电因为平时不便移动，随着时间累积很难做到清洗和保养，这些陈年的污垢和划痕会给人脏乱的感觉。想要让厨房看起来焕然一新，可以再原来的旧的墙面重新铺设新的墙砖，这样省时又省力。不过要注意新厨房电器、橱柜的选择。