南京住宅设计规范是怎样的?

根据《住宅全装修设计规范》，未来本市住房建设将采取“全装修”的设计理念，即住宅建筑设计与内装修设计同步进行，建筑师设计室内空间功能时就要考虑装修的问题，为装修提供条件。   
   以前，建造商只需考虑建筑设计问题，而房屋内部装修则留给老百姓自己解决。室内插座预留数量少、位置不合理，卫生间门的宽度太窄、洗衣机无法搬入等建筑设计与内部装修“打架”等问题时有发生。   
   该规范即为解决这些问题而制定。据标准主编单位中国建筑设计研究院国家住宅工程中心工程师姜中天介绍，标准将对插座的合理位置、卫生间门的宽度等进行规范。设计师在提供建筑施工图的同时就要提供装修方案，以保证室内预留设施更加合理。    
  根据该标准，房屋交付使用前，室内的地板、墙体等固定面将全部铺装或粉刷完成，厨房与卫生间的基本设备安装完成，固定家具安装到位，内门、门窗套的安装全部完成。这意味着房屋交付使用后，市民基本可以拎包入住。      
《住宅全装修设计规范》属于推荐性标准，不具有强制性。但大众造房网的刚需平价房承诺能在相比同地段楼盘价格优惠30%的前提下，任然按照严格遵守《住宅全装修设计规范》，实现精装交房，达到拎包入住标准。

小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。它既包括住宅及公共建筑的室内卫生要求，如有良好的日照、通风、采光条件，也包括室外和居住区周围的活动空间；既要照顾生理学、人生保健等方面的卫生需要，也应赋予居民精神上的健康和美的感受。为此，在规划时，要注意对建筑用地的选择和环境的营造，防止噪声干扰和空气污染；在布置住宅等各项建筑时，除满足使用功能外，还应从卫生要求出发，充分利用日照和防止阳光强烈辐射，组织居住区的自然通风，配备上、下水设施，设置垃圾储藏公共卫生设备等，为居住区提供必要的物质环境和条件，以搞好小区环境卫生。

常用建筑、结构设计规范得有20本左右吧。  
一、建筑  
1、功能不同规范也不同，比如住宅、学校，剧院等等，各自都有对应的规范，这种规范就算一个大类吧，得根据你的需要来选；  
2、《建筑设计防火规范》★  
3、《高层民用建筑设计防火规范》★  
4、《公共建筑节能设计标准》  
5、《民用建筑节能设计标准》  
6、《建筑地面设计规范》  
7、《建筑制图标准》★  
8、《民用建筑设计通则》★  
9、《民用建筑热工设计规范》  
10、《外墙外保温工程技术规程》  
11、《屋面工程技术规范》  
12、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》  
13、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》  
14、《总图制图标准》  
二、结构  
1、《钢结构设计规范》★  
2、《工程结构可靠度设计统一标准》  
3、《构筑物抗震设计规范》  
4、《混凝土结构设计规范》★  
5、《建筑地基基础设计规范》★  
6、《建筑地基处理技术规范》★  
7、《建筑抗震设计规范》★  
8、《建筑桩基技术规范》  
9、《建筑结构制图标准》★  
10、《建筑模数协调统一标准》  
其中带“★”本人认为应该熟记，但由于本人是外行，况且所谓的“常用的标准”也是因人而宜，所以上述回复仅供参考。