谁了解如果楼上漏水怎么办?



				
				
苏州小迷糊
43820 次浏览 2024-05-23 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-25 02:50:07 回答

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。

2024-05-25 02:50:07 回答

楼上出现渗水现象,首先要跟楼上的邻居及时沟通,建议如下:
1、要求他们及时查清并处理漏水的原因;
2、建议楼上做有效防水保护!
如果联系不上楼上业主或者楼上业主不配合,可直接向小区物业反应,并统计相关损失,要求赔偿!
希望能够帮到您!
祝好运!

2024-05-25 02:50:07 回答

当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。  
希望对你有帮助!

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