我想问问经济适用房能抵押么?

回答如下：
为了规避风险一般对于家庭唯一住房的房产抵押贷款都不予以批准；  
    2、该房产需要有产权证，有些银行还要求该房产入住（或者交房）必须已经满5年；  
    3、没有其他贷款或者抵押，例如购房按揭。
    具体细节，建议您咨询贷款银行。

对于经济适用房的抵押贷款目前市场上基本能做的银行非常少，同时要求比较多，银行的要求：  
    1、从房产证来看或则通过购房时的契税发票必须满5年。  
    2、对于贷款的用途要求：必须是购房（购房尾款）、购车、出国留学、出国旅游、房屋装修用途，公司经营，用途必须真实，  
    如果购房需要提供购房发票或过户后的房产证。而且必须是购房用于尾款贷款。  
    购车需要提供购车发票或者行驶本。  
    出国留学必须提供签证、入学通知、另外还有一些相关出国留学的证件。  
    出国旅游需要提供旅游发票。  
    装修，或翻建需要提供装修合同，工程合同或工程发票以及装修发票。另外如果是翻建需要实地拍照以确定贷款用途真实。  
    用于经营要求贷款人是法人或者股东，需要提供公司的营业执照，财务报表，组织机构代码，公司章程（工商局备案的章程），还有一些公司的经营合同，对公账户的流水，等等。  
    3、需要客户提供抵押物的房产证（无抵押状态）  
    4、收入证明以及公司营业执照复印件加盖公章。  
    5、各种证件如身份证、户口簿、结婚证，学历证明、银行流水记录、股票基金账户等等可以证明客户收入的资料。  
    6、利率：抵押贷款本身利率最低就是基准利率。
希望我的回答对你有所帮助！

经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。谢谢啊