最新更新时间：2024-05-10
问问拆迁安置房平方多出怎么办麻烦具体说一下。?
7175 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-05-12 17:42:28 回答
拆迁实行房屋产权调换（就是房屋安置）的，拆迁人与被拆迁人应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，双方结清产权调换的差价后，安置房屋的产权归被拆迁人所有。
2024-05-12 17:42:28 回答
拆迁安置房超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
扩展回答
拆迁安置房
现在老二要求老大书面承诺放弃父亲房产但老大担心户口的问题所以不能确定是否该去书面承诺放弃父亲房产？
另外，一个是父亲的名字一个是母亲的名字您好，到时会影响老大一家的正常继承房产的权利吗，老大一家三口在另外一个户口簿上）
我想咨询；二是只有老大放弃继承父亲名下的所有房产的前提下老二才能顺利继承父亲的所有房产，兄弟共二人，这份书面承诺是否有效且具有法律效益。如老大到时放弃，老二又以老大和母亲不在同一户口簿上为借口，我想咨询下关于拆迁安置房协议中继承人只能是由协议中约定的继承人来继承还是协议中没有约定但与协议中的户主有直系亲属关系的人也能继承呢。（但老二又和母亲在同一个户口簿上：一是现在母亲已书面承诺到时她名义下的所有安置房均归老大一家三口所拥有，而母亲的那份土地使用证由母亲本人所持有。其中因父亲过世故老二继承了父亲的那份土地使用证，我们家有两个土地使用证
拆迁安置房的有质量问题怎么办
还没有承载多大的压力，这两年之内还是没有住人的楼房，有的都墙壁发霉长毛，但是如此施工质量的楼房，有些是属于室内的问题，连二三楼都有）有过发霉的迹象，但后期被做了重新补刷的处理，我们这里一个即将投入使用的拆迁安置小区内，最近进行了抓阄分房。
此小区是做为拆迁安置小区即将分发给住户的，之前就已经听说该小区许多楼房都发生过漏雨现象我是烟台开发区的居民，今天观察发现的确有很多房屋（注意不是底楼，后期入住之后又有谁会为他们的质量承担保证呢，有些是属于楼下的储物室的问题？如果您作为一名买房者，此小区已经建成两年有余，有些墙壁已经出现了裂缝，一直没有投入使用，会选择这样的房子吗，但是通过我今天的观察，发现很有质量让人无法放心的地方
南宁拆迁安置房
还说有4证2书前几天我和朋友去了一个销售点看了一个楼盘，正在打地？销售员说有4证2书，我可以买这种拆迁安置房吗，然后进去了解下：我不是本地人，推销员说我们这里的房子还没开始建设，而且是拆迁安置房，价格是3500不等，3到5年有房产证的，请问资深人士，真的会有房产证吗
拆迁安置房建设标准
江苏的或者无锡的）请问有人知道拆迁安置房建设相关部门有规定吗（国家的、室内应安装哪些设施等等，主要是涵盖安置房层高、楼房间距、、
拆迁安置房使用年限
拆迁安置房使用年限是多少年？