新房和二手房税费有什么区别?

买二手房和新房的买方税费况项目是一样的
契税，交易管理费，印花税(现在暂免)
在广州买二手房契税是减半征收的!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!
买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

一手房只有契税和城市维修基金两个大头的，加起来是5个点，其他顶多几百块，二手房的话，有买卖双方的费用，买方是契税占大头，但卖方那边有营业税，个人所得税，买方首套房啊，卖方房子如果满5年啊，唯一住宅啊什么的，可以减免一些，但相加还是  不少，最主要的一点就是  一般买二手房，卖方的费用会要买方出，即使卖方自己出，也会把这部分的钱转到房款上面来，房子多卖一点，其实这个钱就还是  买的掏，但个人做了这么多的单子，相比较起来，一手房的费用和二手的比，会比较少一些，但也不能光看这个钱多少，一手房是期房，买了一般都得以到两年你才能真正利用起来，而二手房，只要一买你就可以马上利用了，这个时间差如果做经济账的话，二手的就比一手合算了

您好  很高兴为您解答！首套房的便宜点吧

要看地方政策了!
买二手房和新房的买方税费况项目是一样的!
契税，交易管理费，印花税(现在暂免)
在广州买二手房契税是减半征收的!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!
买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清  1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%                  房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%      2、印花税：房屋成交价格的0.1%    3、登记费：80元/套      4、交易手续费：建筑面积*6元/平米  （买卖双方各3元）      5、土地出让费：房款1%+20元工本费      6、营业税：房屋成交价的5.55%  免税条件：▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税