最新更新时间：2024-05-23
买房子手续费都有哪些呢?
买房子手续费都有哪些费用？买房子要办理什么手续
55410 次浏览 2024-05-23 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-25 20:53:56 回答
如果是通过中介公司交易，还需要交纳：
1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担；
2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半；
3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。
ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。
2024-05-25 20:53:56 回答
1、契税（今年全国的新规定--120平米以上的购房款的4%；以下的总房款的1.5%）
2、印花税：购房款的万分之五
3、大修基金（设备维修基金）：购房款的2%
4、工本费：一套50-100元不等
5、交易手续费：建筑平米*6
6、测绘费：建筑平米*1
如果您贷款的话还须交纳：
7、评估费：购房款*千分之五
8、他项费：贷款额*千分之二
合法的开发商应该持有五证：
1、国有土地使用证
2、建筑工程规划许可证
3、建设用地规划许可证
4、建设用地施工许可证
5、商品房预售许可证
2024-05-25 20:53:56 回答
1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。
2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。
3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。
4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。
5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。、
扩展回答
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买房子手续费
105平方，比如我要买 2900/，贷款30年？一共大概是多少钱呢 ;平米的房子，我还要交多少钱 买房的时候除了首付，那么除了首付的钱，还有其他手续费，付30%
房子过户手续费
婆婆想把十几年的老房子过户给我？
家里就这一套房子。有没有什么手续费上的优惠？
以什么方式过户最省钱，需要缴什么手续费，自住的
问题补充：当然是直系亲属。如果要交百分之几的手续费，那也太黑了吧
老房子过户手续费
房产证是94年办的？总共还需要多少钱，土地出让金已经补缴，剩下的还有什么手续要办亲戚有一套52㎡的房子准备过户给我
房子过户手续费用
关键是上千的那些费用）。如果是办房产证五年后呢，请问要交多少钱手续费用（几十几百的就给个大概数得了，20万买的100平米房子，准备以30万卖掉第一点，再去掉自己名字，看哪种费用更低就用哪种）
第三点，需要多少费用，可以少哪笔费用，如果房子过户赠与给老婆或者过户赠与给其他直系亲属比如哥哥？
第二点，不用详细说，再让买主按揭）。如果卖给其他人，因为房子是按揭的？（也可以采取先添加他们名字，转按揭怎么办（是否先自己付清余款？
买主是否可以接着按揭，还是怎么样（毕竟我还款几年已经还了不少利息了）
问题补充：可以直接把房子过户或者转让给亲属，房产证也已经拿到了。
房子是按揭的，但是按揭继续由我来还吗.5%，说了五年内房屋手续费大概总房价的8，五年后只要2.5%我刚问了中介，毕竟我贷款20年，直接还掉余额最好，具体有些差别还要看买房人是否一套房等等。
当然？这样就省下很多转按揭以及浪费利息的麻烦，利息还不算还太多，刚还不到四年