首付3万买房子是不是真的?
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具体如下:
意思是你先付3万定金,等签订合同几个月之内,必须要付完剩下的首付,如果你首付是10的话,几个月后你必须再给开发商7万。这几个月是给你准备凑钱的时间。最低的首付标准(90平米上30%,90平米下20%)是国家有规定的,任何开发商都没权利变动,否则就违法了。银行也不会通过审核给你贷款的。
1、先区分清是“订金”还是“定金”,这两者只有一字之差但差别可大了,如果协议或收据上写的是“订金”则相当于预付款,如果你不能买房了则可以要回订金的,如果是“定金”,那性质就变了,合同法明确规定,如果你交了定金而不买房了定金不退的,开发商有这样的权利的,这是法定的;
2、国家没有统一规定交定金后多久交首付,这就要按双方约定了,如果你不能在约定的时间内交首付,可以视同你放弃购房,你的定金就要不回来了;
3、谁都不愿意看到自己的房子成为烂尾楼,如果真是遇到了那只能认倒霉了。
4、什么时候办理按揭国家是有规定的,国家规定多层建筑封顶、高层主体完工就可以办理按揭。
希望能帮到你
扩展回答
大连首付10万买房子
同样出租,我月供能力2000左右,我的计划可行否,我的情况如下,那么我要用10w买一个房子,请高手指点,同样贷款:
非常感谢你的参与和回答;其次的20w我再买一个?
非常感谢,这样我大概有30W:
我计划把旅顺的房子卖了你好,主要考虑到出租个好的价格
哈尔滨首付9万买房子
要求:使用面积40平左右,最好是两室一厅,