买第一套房子首付是多少?
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商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公积金贷款首付不得低于20%。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
你好。
不管新房也好二手房他也好 商业贷款首付3成 公积金贷款首付2成
区别就是 买新房直接以房子总价的三成做为首付就可以了 。
二手房的话要银行评估 比如房子卖价110万 银行评估成100万 那么就只能贷银行评估价的7成 就是100万的7成 贷70万 首付的话就是卖价110万减去70万等于40万 你的首付就是40万。
希望可以帮到你！
首套，一手房，首套成交价30%，二套60%，二手房，首套评估价的30%，二套60%,商业用房，原始购买价的50%。
首套房商贷首付是百分之三十，贷款70；公积金90平米以下首付20%可贷款80%；90平米以上首付三成贷款七成。
第一套房首付，总房款的30%
因为银行贷款只计算到千位，所以你的首付就是：
首付=总房款 - 总房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到首付
希望我的回答能帮助到你
买第一套房子首付：
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
第一套房首付，总房款的30%
因为银行贷款只计算到千位，所以你的首付就是：
首付=总房款 - 总房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到首付）
商贷就要30%，存公积金可以20%，
第一套房子最多可以做70%的贷款也就是说你可以交30%的首付款，但是城市与城市之间不一样的或多或少有一点差别，开发商与开发商也不一样，具体你可以在售楼处咨询一下的。
另开发商如果告诉你说50%，那个不是死规定的，是可以谈的，这一点我想或许对你能有所帮助。