求解北京新房首付比例是多少?

北京新房首付比例
一、商业贷款　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额            贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
仅供参考  具体以现实为准。

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

我知道应该是这个分为全款和贷款了，全款是一种情况，贷款又分商贷和公积金贷。再者就是看房子的评估价，商贷是评估价的三成，公积金是评估价的两成。