我想问问上海新房首付多少?



				
				
小尾巴摇阿摇
28772 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-17 14:35:53 回答

现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题,具体你可以问一下银行信贷部的工作人员,让其帮助查一下。

2024-05-17 14:35:53 回答

上海新房首付是:
一、新房为首套房
  2016年上海商业贷款首套房首付比例最低为30%。上海公积金贷款首套房首付比例则要区别讨论:所购住房建筑面积小于90平方米(含),首付比例不低于20%;所购住房建筑面积大于90平方米,首付比例不低于30%。
  二、新房为二套房
  拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通自住房的,首付比例不低于50%,购买非普通自住房的,首付贷款比例不低于70%。
  申请上海公积金贷款购买第二套改善型住房的:购买普通住房的,首付比例不低于30%,购买非普通住房的,首付比例则不低于60%。

2024-05-17 14:35:53 回答

上海市房管局网站发布文件,称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买住房的,其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上,调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限,从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上,调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,

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