谁了解异地还房贷，流程是什么?

异地按揭买房流程需要材料：
　　1、身份证明；
　　2、收入证明；
　　3、借款合同；
　　4、持有本地户口的担保人身份证明、收入证明。
　　异地按揭买房流程步骤：
　　1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
　　2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
　　3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
　　4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
　　5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
　　6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；
　　7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
　　8、贷款行信贷员将贷款档案归档。

异地还贷款，办理流程如下:
1、    与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。        
2、    向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。        
3、    持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。        
4、    持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。        
5、    银行审批同意后，签订个人住房(抵押)借款合同。        
6、    银行办理预购商品房抵押登记。       
 7、    预抵押登记手续返还后，银行放款。        
8、    开发商出具全款发票。

如果你是单身未婚：  
1，身份证原件及复印件  
2，户口本复印件  
3，单身证明  
4，收入证明  
5，七区五市一年及以上社保证明或个人所得税完税证明  
  
已婚：  
1，夫妻双方身份证原件及复印件  
2，结婚证  
3，户口本复印件  
4，收入证明  
5，七区五市一年及以上社保证明或个人所得税完税证明  
  
具体开发商或中介就帮你办了，“期房”大体流程是：  
  
查找房源--------定金或者意向金--------首付--------递交上述材料------银行审核--------房管局办理抵押--------银行放款给开发商-------开始还贷

异地按揭买房流程需要材料
身份证明
收入证明
借款合同
持有本地户口的担保人身份证明、收入证明
异地按揭买房流程步骤
借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
通知借款人领回借款合同、借据、保险单
贷款行信贷员将贷款档案归档
希望对您有帮助